BUSINESS OASIS – 322 m² Gewerbefläche in TOP Lage in Enns

€ 2.300

Zu mieten

Steyrer Straße 82, 4470 Enns

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Zu mieten

Steyrer Straße 82, 4470 Enns

€ 2.300

Übersicht

Objektnummer: RSI-24-2443-H

RSI-24-2443-H
Objektnummer

Bürofläche
Immobilienart

322
m²

1984
Baujahr

Details

Aktualisiert am August 28, 2025 um 12:01 a.m.

Objektnummer: RSI-24-2443-H
Preis: € 2.300
Immobiliengröße: 322 m²
Baujahr: 1984
Immobilienart: Bürofläche
Immobilienstatus: Zu mieten

Zusätzliche Details

Lage/Gebiet: Siedlung
Nettokaltmiete: 2.300 €
Kaltmiete: 2.760 €
Käuferprovision: 3 BMM. zzgl. 20 % USt.
MwSt.-Satz: 20 %
Kaution: 3 BMM
Gesamtfläche: 322,56 m²
Art der Ausstattung: Standard
Befeuerung: Pellets
Distanz zur Autobahn: 2,4 km
Distanz zum Kindergarten: 4,5 km
Distanz zur Grundschule: 4,7 km
Distanz zur Hauptschule: 4,8 km
Distanz zum Gymnasium: 4,8 km
Distanz zum Zentrum: 4,6 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,2 km
Distanz zu Gaststätten: 0,8 km
Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
Mindest-Mietdauer (Jahre): 5

Beschreibung

Ihre Business-Idee ist gefragt!

Diese hochwertig sanierte Liegenschaft in Enns bietet die ideale Bühne für neue Konzepte, kreative Unternehmungen oder die Erweiterung Ihres bestehenden Geschäfts.

Die großzügige Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Büro, Ausstellungsraum, Verkaufsfläche oder auch für kombinierte Nutzungsmöglichkeiten.

• Ca. 150 m² großer Ausstellungsraum mit großzügiger Fensterfläche
• Separater Büroraum und Werkstatt – flexibel nutzbar
• Integrierte Bar – ideal für Veranstaltungen oder Pausen
• Optional erweiterbar: Büros, Werkstatt, Verladebereich, Keller, Garagen, Wohnungen

Ein Standort mit Potenzial – flexibel nutzbar & sofort verfügbar!