Übersicht
- RSI-25-5397
- Einfamilienhaus
- 3
- 2
- 142
- 2013
Details
Aktualisiert am Dezember 15, 2025 um 9:45 a.m.- Objektnummer: RSI-25-5397
- Preis: € 628.000
- Immobiliengröße: 142 m²
- Grundstücksfläche: 861 m²
- Schlafzimmer: 3
- Räume: 4
- Bäder: 2
- Baujahr: 2013
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt.
- Wohnfläche: 142,79 m²
- Nutzfläche: 201,78 m²
- Sonstige Fläche: 46,99 m²
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Elektro, Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Pissoir
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Zustand: gepflegt
- Distanz zur Autobahn: 8,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
- Distanz zur Grundschule: 0,9 km
- Distanz zur Hauptschule: 8,3 km
- Distanz zum Gymnasium: 10,2 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,6 km
- Distanz zu Gaststätten: 1,0 km
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2026
Beschreibung
ENERGIEBEWUSST. DURCHDACHT. ENTSPANNT.
Dieses Niedrigenergiehaus kombiniert zeitgemäße Technik mit hoher Bauqualität. Luftwärmepumpe und Solaranlage sorgen für effizienten Betrieb und ein konstant angenehmes Raumklima. Großzügige Fensterflächen holen den Garten ins Haus und verbinden Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise.
Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Pool, überdachte Terrasse und Outdoor-Küche bilden ein stimmiges Ensemble für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollwertigen Party- und Barbereich mit Schwedenofen im Kellerersatzraum – räumlich getrennt vom Wohnen und vielseitig nutzbar.
• Niedrigenergie-Holzriegelhaus mit 37 cm Wandstärke
• Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung & Solaranlage
• Pool (4×8 m) mit Solar- & Rollabdeckung, Technikraum
• Überdachte Terrasse, Loggia/Balkon, pflegeleichter Garten
• Garage mit Werkstatt, Carport für 2 PKW, Wallbox vorbereitet
Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, Küche (Siemens) und Bad verbleiben. Ruhige Siedlungslage mit Bachlauf am Grundstücksrand. Übergabe Ende Juli 2026 möglich.
Grundrisse
Beschreibung:
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