Übersicht
- RSI-26-6488
- Mehrfamilienhaus
- 4
- 3
- 220
- 1959
Details
Aktualisiert am Mai 20, 2026 um 9:16 a.m.- Objektnummer: RSI-26-6488
- Preis: € 264.000
- Immobiliengröße: 220 m²
- Grundstücksfläche: 801 m²
- Schlafzimmer: 4
- Räume: 7
- Bäder: 3
- Baujahr: 1959
- Immobilienart: Mehrfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 220 m²
- Nutzfläche: 345 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Kellerfläche: 125 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: Fassade, Aussenputz, Dämmung, Fenster, Innenputz, Innentreppen
- Distanz zur Autobahn: 9,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
- Distanz zur Grundschule: 0,2 km
- Distanz zur Hauptschule: 6,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 38,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 6,0 km
- Distanz zu Gaststätten: 6,0 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
Drei Wohneinheiten unter einem Dach – und damit ein Haus, das mehr kann als nur eine klassische Wohnlösung sein. Diese Immobilie bei Windischgarsten eröffnet Spielraum für unterschiedliche Lebensmodelle: für Familien, die Generationen verbinden möchten, für Eigentüinnen mit Vermietungsidee oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort kombinieren wollen.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Getrennte Heizungszähler schaffen zusätzlich gute Voraussetzungen für eine klare Nutzung oder Vermietung der einzelnen Einheiten.
• Ca. 220 m² Wohnfläche auf drei getrennte Einheiten
• Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich & direktem Zugang zur Terrasse
• Zwei Dachgeschosswohnungen – ideal für Vermietung oder erwachsene Kinder
• Fernwärmeheizung, zusätzlicher Kamin vorhanden
• Keller, 4 Freiplätze & Einbauküchen vorhanden
• Laufend gepflegt & umfassend modernisiert
Ein Haus, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.
Grundrisse
Beschreibung:
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