Grundstücksprojekt mit 14 Parzellen
Baugründe in Grub bei Strengberg
Im idyllischen Ortsteil Grub der Marktgemeinde Strengberg entsteht ein durchdacht geplantes Grundstücksprojekt mit insgesamt 14 Parzellen mit Größen von ca. 318 m² bis 750 m². Baugründe für alle, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten. Eingebettet in die sanften Hügel des niederösterreichischen Mostviertels, bietet dieser Standort nicht nur naturnahes Wohnen, sondern auch die ideale Basis für Pendler und Familien.
Dank der Nähe zur Westautobahn A1 und zur B1 sind Linz und Amstetten rasch erreichbar. Gleichzeitig sorgt die ruhige Umgebung für hohe Lebensqualität – fernab vom Trubel, aber mit allem, was man im Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Auch für aktive Freizeitgestaltung ist gesorgt: Wander- und Radwege wie der Donaublickweg oder der Römerweg laden zu Erkundungstouren ein. Wer’s gemütlich mag, genießt regionale Schmankerl beim Mostheurigen „Mayr z’Grub“ oder verbringt entspannte Stunden an der nahegelegenen Donau.
Jetzt Bauplatz sichern – und den Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Baurecht statt Grundstückskauf
Die Grundstücke werden im Baurecht auf 80 Jahre vergeben, mit einem Baurechtszins von € 6,50/m² brutto jährlich – eine attraktive Alternative zum klassischen Grundstückskauf.
Niedrige Aufschließungskosten
Die insgesamt 14 Grundstücke werden in 4 übergeordnete Baurechtsparzellen zusammengefasst. Dadurch lassen sich die Aufschließungskosten deutlich reduzieren.
Flexible Grundstücksgrenzen
Innerhalb dieser Einheiten können die Grundstücksgrenzen flexibel angepasst und individuell verschoben werden – je nach Bedarf und Wunsch.
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Grundstück A2
Status: Reserviert (Bitte anfragen)
Fläche: ca. 493 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 267,-
Aufgeschlossen
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Grundstück A1
Status: Reserviert (Bitte anfragen)
Fläche: ca. 613 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 332,-
Aufgeschlossen
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Grundstück A3
Status: Reserviert (Bitte anfragen)
Fläche: ca. 387 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 210,-
Aufgeschlossen
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Grundstück A4
Status: Reserviert (Bitte anfragen)
Fläche: ca. 525 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 284,-
Aufgeschlossen
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Grundstück B5
Status: Reserviert (Bitte anfragen)
Fläche: ca. 340 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 184,-
Aufgeschlossen
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Grundstück B6
Fläche: ca. 341 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 184,-
Aufgeschlossen
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Grundstück B7
Fläche: ca. 340 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 184,-
Aufgeschlossen
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Grundstück D11
Fläche: ca. 510 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 277,-
Aufgeschlossen
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Grundstück C8
Fläche: ca. 318 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 172,-
Aufgeschlossen
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Grundstück C9
Fläche: ca. 318 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 172,-
Aufgeschlossen
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Grundstück C10
Status: Reserviert (Bitte anfragen)
Fläche: ca. 318 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 172,-
Aufgeschlossen
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Grundstück D12
Fläche: ca. 749 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 405,-
Aufgeschlossen
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Grundstück D13
Fläche: ca. 749 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 405,-
Aufgeschlossen
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Grundstück D14
Status: Reserviert (Bitte anfragen)
Fläche: ca. 749 m²
Jährlicher Baurechtszins: € 6,50 / m²
Monatlicher Baurechtszins: € 405,-
Aufgeschlossen
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Christine Sonnberger
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