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FAMILIENIDYLLE – Einfamilienhaus auf großzügigem & uneinsichtigem Grundstück in Behamberg

  • € 315.000
4441 Penz
Luftaufnahme Terrasse Terrasse Kamin Terrasse Gartenhütte Garten Küche Küche Ausblick Küchenfenster Essbereich Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Büro ausgebauter Dachboden ausgebauter Dachboden Flur Bad Bad Bad Schrankraum Garderobe Ausblick -HOMEPAGE_Rundgang
  • RSI-25-4673
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 124
  • 1970
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-25-4673
  • RSI-25-4673
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 124
  • 1970
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 11, 2026 um 12:01 a.m.
  • Objektnummer: RSI-25-4673
  • Preis: € 315.000
  • Immobiliengröße: 124 m²
  • Grundstücksfläche: 1719 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Räume: 5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1970
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 124,8 m²
  • Sonstige Fläche: 26,5 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 2
  • Kellerfläche: 96 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: Dachbodenraum
  • Distanz zur Autobahn: 17,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,4 km
  • Distanz zur Hauptschule: 3,6 km
  • Distanz zum Gymnasium: 6,8 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren hat sich seinen ganz eigenen Charme bewahrt. Rund 125 m² Wohnfläche und ein außergewöhnlich großzügiges 1.719 m² Grundstück bieten viele Möglichkeiten für Familien, die Platz und Privatsphäre schätzen.

Der gewachsene Baum- und Strauchbestand macht die Liegenschaft heute nahezu uneinsichtig. Wer einen Teil der Bepflanzung zurückschneidet, öffnet den Blick weit über die Landschaft – bis hin zum Sonnenuntergang in der Ferne.

Die separate Küche mit Speis bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Gleich nebenan liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem kleinen Zusatzraum, der sich gut als Büro nutzen lässt. Auf der Terrasse sorgt ein gemauerter Kamin mit Grillmöglichkeit für gemütliche Abende im Freien.

• ca. 125 m² Wohnfläche
• bis zu 4 Schlafzimmer
• 1.719 m² Grundstück – fast uneinsichtig
• Terrasse, Keller, Garage & 2 Freiplätze
• Ölheizung mit Radiatoren, Heizung 2011 erneuert, Kaminmöglichkeit vorhanden
• Bad mit Zusatzraum für Sauna oder Schrankraum

Ein Zuhause mit Charakter, viel Grün und einer Aussicht, die nur darauf wartet, wieder entdeckt zu werden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 22.07.2036
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 230,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: F
  • fGEE-Wert: 2,37
  • fGEE-Klasse: D
  • Primärenergieträger: Öl
  • Baujahr (Energieausweis): 1970
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
230,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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