GARTENLIEBE – Maisonettewohnung mit Hauscharakter, Garten & Terrasse in Tragwein
Übersicht
- RSI-26-7093
- Maisonette-Wohnung
- 3
- 1
- 98
- 1980
Details
Aktualisiert am Juni 17, 2026 um 12:54 p.m.- Objektnummer: RSI-26-7093
- Preis: € 292.000
- Immobiliengröße: 98 m²
- Schlafzimmer: 3
- Räume: 4
- Badezimmer: 1
- Größe der Garage: 1 Autostellplatz
- Baujahr: 1980
- Immobilienart: Maisonette-Wohnung
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Etage: 0
- monatl. Heizkosten: 143,35 €
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Wohnfläche: 98,64 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 40 m²
- Gartenfläche: 40 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Stellplatzart: Garage
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: Generalsanierung
- Distanz zur Autobahn: 12,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
- Distanz zur Grundschule: 0,7 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,6 km
- Distanz zum Gymnasium: 10,8 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
- Immobilie ist verfügbar ab: Oktober 2026
Beschreibung
Frühstück auf der Terrasse, barfuß durchs Gras, Kinderlachen am Trampolin und abends ein Filmabend auf der Couch – genau so fühlt sich Wohnen mit Hauscharakter an.
Die rund 99 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. So entsteht ein Wohngefühl, das an ein eigenes Haus erinnert: unten der offene Bereich fürs gemeinsame Leben, oben die Schlafzimmer als private Rückzugsräume.
• Ca. 98,64 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer – Platz für Kinder, Büro oder Gäste
• Wohnküche mit Kamin und Terrassenzugang
• Ca. 40 m² Terrasse mit Pergola & Garten mit Abstellraum
• Kellerabteil und Garage als Zubehör
2016 wurden Wohnung und Gebäude umfassend saniert – darunter Dach, Fassade, Fenster, Elektro, Sanitär, Böden und Innentüren.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und ab September/Oktober 2026 verfügbar.
Grundrisse
Beschreibung:
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