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SEENSUCHT – Ihr Rückzugsort mit Bergpanorama am Wolfgangsee

  • € 594.000
5350 Strobl
Luftaufnahme Ansicht Garten Balkon Aussicht Balkon Terrasse Überdachte Terrasse Garten Wohnzimmer Kamin Wohnzimmer Küche Gästezimmer Bad Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Wolfgangsee Wolfgangsee Wolfgangsee -HOMEPAGE_Rundgang
  • RSI-26-6649
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 1968
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-26-6649
  • RSI-26-6649
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 1968
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 13, 2026 um 12:06 p.m.
  • Objektnummer: RSI-26-6649
  • Preis: € 594.000
  • Immobiliengröße: 74 m²
  • Grundstücksfläche: 699 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1968
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • monatl. Heizkosten: 70 €
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 74,77 m²
  • Sonstige Fläche: 17,6 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 42,77 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: Fenster, Heizsystem
  • Distanz zur Autobahn: 30,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,9 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,6 km
  • Distanz zur Hauptschule: 1,6 km
  • Distanz zum Gymnasium: 12,6 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,6 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,6 km
  • Distanz zu Gaststätten: 1,2 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Ankommen und abschalten: Dieses Einfamilienhaus in Strobl versprüht echtes Urlaubsgefühl. Der Blick in die Berge, kombiniert mit der Nähe zum Wolfgangsee, macht jeden Tag besonders. Die Seepromenade liegt nur etwa 1 km entfernt – ideal für eine Radtour zum Wasser und ein Eis mit Blick auf den See.

Bisher wurde das Haus als Feriendomizil genutzt. Ob eine weitere Nutzung als Nebenwohnsitz möglich ist, ist mit den zuständigen Behörden noch zu klären.

• Ca. 75 m² Wohnfläche – kompakt geplant und vielseitig nutzbar
• Schlafzimmer, Kinderzimmer & Gästezimmer – flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Homeoffice
• Terrasse & Balkon – perfekte Plätze für Sonnenstunden und entspannte Auszeiten
• Öl-Zentralheizung mit Radiatoren + Kamin – sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende
• Garage mit elektrischem Tor + zusätzlicher Stellplatz – bequemes Parken direkt am Haus
• Laufend gepflegt: Dach 2018 erneuert, Fenster und Heizsystem 2025 modernisiert

Ankommen. Abschalten. Wohlfühlen.

Energieeffizienz

  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 233,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: F
  • fGEE-Wert: 2,53
  • fGEE-Klasse: E
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
233,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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