Wir sind für Sie da. Und für Ihre Immobilien.

HOCHGEFÜHL – Bungalow mit Pool & traumhaftem Garten in besonderer Aussichtslage

  • € 447.000
4222 Langenstein
Aussicht Luftaufnahme Ansicht Aussicht Garten Garten Gartenhütte Pool Sommeransicht Küche Küche Küche Essbereich Kachelofen Terrasse Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Bad Bad Bad Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Flur Flur Stiegenhaus -HOMEPAGE_Rundgang
  • RSI-26-6707
  • Objektnummer
  • Bungalow
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 127
  • 1973
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-26-6707
  • RSI-26-6707
  • Objektnummer
  • Bungalow
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 127
  • 1973
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juli 30, 2026 um 11:40 a.m.
  • Objektnummer: RSI-26-6707
  • Preis: € 447.000
  • Immobiliengröße: 127 m²
  • Grundstücksfläche: 877 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1973
  • Immobilienart: Bungalow
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Wohnfläche: 127 m²
  • Sonstige Fläche: 40 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 124 m²
  • Dachbodenfläche: 124 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Offene Küche
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: Pool
  • Distanz zur Autobahn: 15,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
  • Distanz zur Grundschule: 2,0 km
  • Distanz zur Hauptschule: 1,1 km
  • Distanz zum Gymnasium: 14,6 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,8 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Mitte Oktober 2026

Beschreibung

Dieses Haus ist ein wahres Juwel – der außergewöhnliche Panoramablick reicht bis nach Linz.

Während die Kinder ausgelassen im Pool planschen, genießen Sie auf der Terrasse Ruhe & sonnige Stunden – so lässt sich der Sommer genießen.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer hervorragenden Raumaufteilung. Durch den Durchbruch im Jahr 1992 entstand ein heller, großzügiger Wohnbereich, in dem der Kamin zum besonderen Blickfang wird.

• Pool (6,5 x 3,5 m) mit Römertreppe & Salztechnik – ideal für unbeschwerte Sommertage
• Drei Schlafzimmer – perfekt für Familien mit Kindern
• Offene Wohnküche – zentraler Treffpunkt für den Familienalltag
• Kachelofen im Wohnbereich – Wärme und Gemütlichkeit im Winter
• Vollkeller mit Partyraum, Selchkammer und viel Stauraum
• Dachboden ausbaubar – Platzreserve für wachsende Bedürfnisse
• Doppelgarage und Freiplätze – bequemes Parken für die ganze Familie

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 23.03.2036
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 251,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: G
  • fGEE-Wert: 2,47
  • fGEE-Klasse: D
  • Primärenergieträger: Öl
  • Baujahr (Energieausweis): 1973
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
251,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Grundrisse

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

Hypothekenrechner

Monatlich
  • Hauptforderung & Zinsen
%

Vergleiche Einträge

Vergleichen