FARBENSPIEL – Wohnen & Entspannen mit Sauna, Relaxraum & geschützter Terrasse nahe Eferding
Übersicht
- RSI-26-6635
- Einfamilienhaus
- 5
- 1
- 176
- 1999
Details
Aktualisiert am März 27, 2026 um 1:00 p.m.- Objektnummer: RSI-26-6635
- Preis: € 495.000
- Immobiliengröße: 176 m²
- Grundstücksfläche: 570 m²
- Schlafzimmer: 5
- Räume: 6
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1999
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 176,4 m²
- Nutzfläche: 256,4 m²
- Sonstige Fläche: 22,58 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Kellerfläche: 59,7 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
- Distanz zur Autobahn: 16,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
- Distanz zur Grundschule: 0,2 km
- Distanz zur Hauptschule: 5,8 km
- Distanz zum Gymnasium: 21,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 5,0 km
- Distanz zu Gaststätten: 4,7 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
Ein Haus, das besondere Atmosphäre schafft. Warme Materialien, durchdachte Räume und besondere Details sorgen für ein Wohngefühl der besonderen Art.
• Ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – ideal für Familien
• Erdgeschoss mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Büro, Bad und WC
• Dachgeschoss aktuell mit Fitnessraum inkl. Sauna und separatem Relaxraum
• Liegenetz im Relaxraum mit Blick in den Wohnbereich – ein besonderes Detail mit Leichtigkeit
• Teilweise überdachte und geschützte Terrasse (2021) – perfekt für jede Jahreszeit
Der Wohnbereich überzeugt mit handgehobeltem Eichenboden und einer Einbauküche samt zusätzlichem Tischherd, der auch autarkes Kochen ermöglicht. Erdwärme mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima, Glasfaseranschluss für moderne Infrastruktur.
Vom Keller aus gelangt man direkt in die Garage, die aktuell als Werkstatt mit Starkstrom genutzt wird. Vier Freiparkplätze sowie ein vorbereitetes Fundament für ein Carport bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Ein Haus mit ganz eigenem Charakter in schöner, ländlicher Umgebung mit viel Ruhe und Freiraum.
Grundrisse
Beschreibung:
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