Übersicht
- RSI-25-6114
- Etagenwohnung
- 2
- 1
- 77
- 1997
Details
Aktualisiert am Januar 12, 2026 um 11:14 a.m.- Objektnummer: RSI-25-6114
- Preis: € 1.054
- Immobiliengröße: 77 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Größe der Garage: 1 Autostellplatz
- Baujahr: 1997
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Zu mieten
Zusätzliche Details
- Etage: 2
- Kaltmiete: 1.054,94 €
- Warmmiete: 1.290 €
- monatl. Heizkosten: 70 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 1.290 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei für den Mieter
- Kaution: 3.900 €
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Wohnfläche: 77,78 m²
- Nutzfläche: 85,78 m²
- Separate WCs: 1
- Loggien: 1
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Stellplatzart: Garage
- Zustand: gepflegt
- Distanz zur Autobahn: 5,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 0,7 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,7 km
- Distanz zum Gymnasium: 4,1 km
- Distanz zum Zentrum: 0,6 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,6 km
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 3
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (letztes Geschoss, ohne Lift) und profitiert besonders von ihrer Lage: Morgens fällt das Licht durch die Küche mit Blick in die Baumkronen, darüberliegende Nachbarn gibt es nicht – entsprechend ruhig ist das Wohngefühl.
• Ca. 77,8 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Loggia/Balkon
• Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur
• Elektrische Markise mit Windsensor am Balkon
• Hochwertige Rollläden & Plissees bei allen Fenstern
• Einbauküche und Badmöbel inklusive
• Garage mit elektrischem Tor & Kellerraum inkludiert
• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
• Gepflegter Gesamtzustand
Gesamtmietzins: € 1.290,– monatlich (inkl. BK & USt.)
Die Wohnung ist derzeit bis Ende Februar 2026 vermietet. Ein Einzug ab März 2026 ist vorgesehen, ein früherer Start kann bei entsprechendem Interesse vereinbart werden.
Wichtig: Nichtraucher:innen, keine Haustiere.
Grundrisse
Beschreibung:
