Zu kaufen 4600 Wels
Übersicht
Objektnummer: RSI-25-5667
- RSI-25-5667
- Etagenwohnung
- 2
- 1
- 67
- 1968
Details
Aktualisiert am Oktober 9, 2025 um 10:28 a.m.- Objektnummer: RSI-25-5667
- Preis: € 169.000
- Immobiliengröße: 67 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1968
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Etage: 10
- monatl. Heizkosten: 57 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20 % USt.
- Wohnfläche: 67,28 m²
- Nutzfläche: 77,28 m²
- Separate WCs: 1
- Loggien: 2
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2016
- Distanz zur Autobahn: 3,4 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
- Distanz zur Grundschule: 0,3 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,9 km
- Distanz zum Gymnasium: 3,2 km
- Distanz zum Zentrum: 0,7 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Beschreibung
Im 10. Obergeschoss gelegen, bietet diese rund 67 m² große Wohnung ein besonderes Wohnerlebnis über den Dächern von Wels. Zwei Loggien in östlicher Ausrichtung sorgen für Sonne und Ausblick, die zentrale Lage für kurze Wege.
• Wohnfläche ca. 67 m² + 2 Loggien je ca. 4 m²
• Wohnküche, Schlafzimmer mit Abstellraum, Kinder-/Arbeitszimmer
• Bad mit Wanne & WM-Anschluss, WC separat
• Sanierung Wohnung 2013/14 | Generalsanierung Gebäude 2016/17
• Heizung: Fernwärme inkl. Warmwasser | BK € 233,13 inkl. Lift & Rücklage
• Kellerabteil, PKW-Stellplatz kostenfrei mit Parkkarte, Besucherparkplätze
• Verfügbarkeit: sofort
Ideal für Starter, Paare oder kleine Familien – zentral, praktisch, bezugsfertig.
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