PROMINADA – historisches Promenadenhaus im Zentrum von Aschach a. d. Donau
Übersicht
- RSI-25-5512
- Stadthaus
- 4
- 2
- 175
- 1750
Details
Aktualisiert am November 11, 2025 um 1:04 p.m.- Objektnummer: RSI-25-5512
- Preis: € 418.000
- Immobiliengröße: 175 m²
- Grundstücksfläche: 208 m²
- Schlafzimmer: 4
- Räume: 7
- Bäder: 2
- Baujahr: 1750
- Immobilienart: Stadthaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- monatl. Heizkosten: 250 €
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 175 m²
- Nutzfläche: 225 m²
- Separate WCs: 1
- Kellerfläche: 30 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Distanz zur Autobahn: 27,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
- Distanz zur Grundschule: 0,6 km
- Distanz zur Hauptschule: 2,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 23,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,2 km
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
Beschreibung
Sindlhuberhaus – Wohnen mit Geschichte an der Donau
Das sogenannte Sindlhuberhaus – ein ehemaliges Benefiziatenhaus – prägt seit Jahrhunderten die Donaupromenade von Aschach. Mit seiner historischen Substanz, der prominenten Lage und dem unverbaubaren Donaublick zählt es zu den charakteristischsten Gebäuden des Ortszentrums. Die Geschichte ist in jedem Detail spürbar – von den alten Mauern bis zu den liebevollen Details, die dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung verleihen.
• Wohnfläche ca. 175 m² (EG 80 m², OG 95 m²)
• Grundstück 208 m² mit kleinem Vorgarten (ca. 50 m²)
• EG: 4 Zimmer, Bad/WC, Heizraum
• OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bauernstube, Bad/WC
• Balkon, 2 Stiegenhäuser, Keller (30 m²)
• Fernwärme-Zentralheizung & Kachelofen im EG
Das Haus steht seit 2015 unter Denkmalschutz (HEHIS-ID 8624) und ist teilweise sanierungsbedürftig. Ein Objekt für innen historischer Substanz und Käinnen mit Sinn für Restaurierung – sofort verfügbar.
Grundrisse
Beschreibung:
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