BUSINESS OASIS – Gewerbefläche mit Werkstattpotenzial und Verladebereich in Enns
Zu mieten 4470 Enns
Übersicht
Objektnummer: RSI-24-2443-I
- RSI-24-2443-I
- Werkstatt
- 380
- 1984
Details
Aktualisiert am Februar 12, 2026 um 11:10 a.m.- Objektnummer: RSI-24-2443-I
- Preis: € 2.105
- Immobiliengröße: 380 m²
- Baujahr: 1984
- Immobilienart: Werkstatt
- Immobilienstatus: Zu mieten
Zusätzliche Details
- Nettokaltmiete: 2.105,74 €
- Kaltmiete: 2.526,89 €
- Warmmiete: 3.352,51 €
- monatl. Heizkosten: 149,77 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 3.352,51 €
- Käuferprovision: 3 BMM. zzgl. 20 % USt.
- MwSt.-Satz: 20 %
- Kaution: 3xBMM
- Gesamtfläche: 380 m²
- Sonstige Fläche: 53 m²
- Befeuerung: Pellets
- Distanz zur Autobahn: 2,4 km
- Distanz zum Kindergarten: 4,5 km
- Distanz zur Grundschule: 4,7 km
- Distanz zur Hauptschule: 4,8 km
- Distanz zum Gymnasium: 4,8 km
- Distanz zum Zentrum: 4,6 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,8 km
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 5
Beschreibung
Ihre Business-Idee ist gefragt!
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für den Start oder die Erweiterung Ihres Unternehmens – insbesondere für Werkstattbetriebe, Handwerksbetriebe oder produktionsnahe Dienstleistungen.
• Ca. 160 m² überdachter Verladebereich mit elektrischem Rolltor
• Angeschlossenes Lagergebäude mit ca. 53 m² und drei Einfahrtstoren
• Drei Räume mit Sanitär – als Werkstatt oder Büro nutzbar
• Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
• Aufenthaltsraum mit Bar bietet sich perfekt für die Mittagspause an
Ein Standort mit Potenzial – flexibel nutzbar & sofort verfügbar!
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
89,00 kWh/(m²·a)0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
Grundrisse
Werkstatt, Bistro, Büro
Beschreibung:
