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WALDLICHTUNG – Ein-/Zweifamilienhaus mit Waldfläche in Thaling/Kronstorf

  • € 635.000
4484 Kronstorf/Schieferegg
Luftaufnahme Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Esszimmer Esszimmer Küche Küche Hauswirtschaftsraum Flur Flur Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Terrasse Garten Terrasse Außenansicht Garten Garten Außenansicht Luftaufnahme Keller Keller Heizung Garage Garage -HOMEPAGE_Rundgang
  • RSI-25-4728
  • Objektnummer
  • Landhaus
  • Immobilienart
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 222
  • 1968
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-25-4728
  • RSI-25-4728
  • Objektnummer
  • Landhaus
  • Immobilienart
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 222
  • 1968
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 16, 2025 um 1:07 pm
  • Objektnummer: RSI-25-4728
  • Preis: € 635.000
  • Immobiliengröße: 222 m²
  • Grundstücksfläche: 9316 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Räume: 8
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1968
  • Immobilienart: Landhaus
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Wohnfläche: 222 m²
  • Nutzfläche: 312 m²
  • Sonstige Fläche: 39,08 m²
  • Separate WCs: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 3,3 km
  • Distanz zum Kindergarten: 4,2 km
  • Distanz zur Grundschule: 4,3 km
  • Distanz zur Hauptschule: 5,6 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,7 km
  • Distanz zum Zentrum: 4,2 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 3,8 km
  • Distanz zu Gaststätten: 1,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

• Eingebettet in einer Lichtung und umgeben von Wald, liegt dieses außergewöhnliche Ein-/Zweifamilienhaus in absoluter Alleinlage – ein Rückzugsort mit Privatsphäre und Natur pur auf rund 9.316 m² Grundstücksfläche.

• Die ca. 222 m² Wohnfläche bieten großzügige Raumverhältnisse mit insgesamt sechs Schlafzimmern und einem offenen, hellen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin. Zusätzlich stehen rund 90 m² Nutzfläche zur Verfügung.

• Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung mit Radiatoren, die für angenehme Wärme sorgt. Energieausweis: HWB 259 (G) | 2,82 fGEE (E)

• Eine Doppelgarage, eine sonnige Terrasse und die idyllische Umgebung runden das Angebot perfekt ab – ideal für große Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die Ruhe und Freiraum suchen.

• Ein Haus mit besonderem Charakter, das Wohnen inmitten der Natur mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vereint.

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 14.03.2031
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 259,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: G
  • fGEE-Wert: 2,82
  • fGEE-Klasse: E
  • Primärenergieträger: Pellets
  • Baujahr (Energieausweis): 1968
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
259,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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