Wohnhausanlage am Schlossberg
Hochwertige Eigentumswohnungen in Kematen an der Krems
Weniger, aber besser – wohnen mit Qualität statt Kompromissen.
Inmitten eines ruhigen Wohngebiets am Schlossberg in Kematen an der Krems entsteht eine exklusive, frei finanzierte Wohnhausanlage mit nur drei Eigentumswohnungen. Realisiert wird das Projekt von der ER SIE ES Bauträger GmbH, einem erfahrenen Unternehmen mit Handschlagqualität, das seit 1996 für hochwertige Wohnbauprojekte steht.
XL, geräumig und smart
Die Panoramavilla gliedert sich in eine barrierefreie PREMIUM-Penthousewohnung mit XL-Aussichtsterrasse, eine geräumige 3-Zimmer-Familienwohnung und eine smarte 2-Raum-Wohnung.
Terrasse/Balkon
Die Wohnnutzflächen liegen zwischen ca. 61 m² und ca. 112 m², wobei alle Einheiten mit einer großzügigen Terrasse bzw. einem Balkon (ca. zwischen 12 m² und 48 m²) ausgestattet sind.
Niedriger Energiebedarf
Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt 44 kWh/m² und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,62.
Preise Panoramavilla
Eigentumswohnungen
| Whg. | Zimmer | WNFL | Preis | Geschoss | Terrasse/Balkon | Kellerabteil | Details |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 112 m² | € 698.000,- | OG Penthouse | 48 m² | 9 m² | Details + Exposé anfordern |
| 2 | 2 | 61 m² | € 359.000,- | EG | 12 m² | 5,6 m² | Details + Exposé anfordern |
| 3 | 3 | 90 m² | € 529.000,- | EG | 12 m² | 5,8 m² | Details + Exposé anfordern |
4-Zimmer-Penthouse mit ca. 112 m² Wohnfläche
48 m² Dachterrasse – viel Platz für Erholung & Inspiration
Barrierefreier Zugang durch ebenerdigen Zugang via Hanglage
Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht & Ausblick
Bad mit Dusche & Badewanne, separates WC
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
PANORAMAVILLA
HIGHLIGHTS
Abstellraum in der Wohnung
Fußbodenheizung
Solaranlage
Eigene Kellerabteile
Nur 3 exklusive Eigentumswohnungen – kein Massenwohnbau
Carport & Freiparkplatz
Ruhige Lage am Schlossberg
Unverbaubare Fernsicht
Unterkellert
Massivbauweise
KONTAKT
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