LEBENSGLÜCK – 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in zentraler Lage in Linz Kleinmünchen
Übersicht
- RSI-24-4424
- Etagenwohnung
- 2
- 1
- 76
- 1973
Details
Aktualisiert am März 28, 2025 um 8:14 am- Objektnummer: RSI-24-4424
- Preis: VERKAUFT
- Immobiliengröße: 76 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1973
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Verkauft
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 5,0
- Etage: 4
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Wohnfläche: 76 m²
- Nutzfläche: 76 m²
- Separate WCs: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Zustand: gepflegt
- Distanz zur Autobahn: 2,3 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,3 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,3 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,8 km
- Distanz zum Zentrum: 8,6 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
Beschreibung
• Im beliebten Kleinmünchen wartet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Wintergarten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen!
• Mit ihrer erstklassigen Stadtlage und westlichen Ausrichtung ist sie der perfekte Rückzugsort für Menschen, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen.
• Highlight ist der charmante Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft – ideal für gemütliche Stunden mit Blick ins Freie.
• Die Böden sind mit PVC, Teppich und Fliesen gestaltet. Im Kellerabteil finden Sie genügend Stauraum, während allgemeine Parkplätze zur Verfügung stehen – ein großer Pluspunkt in zentraler Stadtlage.
• Das im Jahr 1973 erbaute Gebäude wurde regelmäßig saniert. Eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für Wohlbefinden. Energieausweis: HWB 48 (B) | fGEE 1,05 (C)
Grundrisse
Beschreibung:
