LAGERPLATZ – Lagerflächen und Hallen ab 800 m² in Matzelsdorf

Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis) ca. 1 km, und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.

Die große Lagerhalle bietet ca. 800 m² sie unterteilt sich in eine Halle mit ca. 500 m² und einem Kleinteilelager mit ca. 300 m² (Eingezogenen Etage). Gesamtfläche 800 m²

Ausstattung: Hubsäulen
Erschließung (Tore): 5 m Durchfahrtshöhe – LKW tauglich
Nettomiete: 2400,– Euro

Es könnte auch wahlweise noch zusätzlich weitere Nutzflächen gemietet werden:

– verschiedene Büroräumlichkeiten ab 20 m²

Zusätzliche Lager-/Produktionsflächen (direkt angrenzend)
– Lager 2 bzw. Montage: ca. 200 m²

– Lackiererei: ca. 200 m² (inkl. Großraum – Lackierbox)
– Schlosserei: ca. 200 m²

Zusätzlichen Produktionsflächen:
– Produktionshalle: Halle 1: ca. 1120 m²

– Werkstatt (ehemaliger Waschplatz): ca. 211 m² zzgl. asphaltierten Vorplatz 400 m²

Zusätzliche Flächen im Außenbereich:
– Abstellflächen im Außenbereich ca. 1500 m² (geschottert) inkl. extra hohes Carport
– Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge
– Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.

Bj 2015/2016 und 2017 • Heizung: Gas/Dunkelstrahler • Ausstattung siehe Exposé • Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A)

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