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ZWEIFAMILIENTRAUM – Zweifamilienhaus mit Pool, Doppelgarage, Balkon und Terrasse in Asten

  • € 489.000
4481 Asten / Fisching
Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 2 Küche Küche 2 Kinderzimmer Bad Bad 3 Bad 2 Garten Balkon Pool Poolhaus Balkon 2 Hobbyraum
  • RSI-24-3695
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 170
  • 1992
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-24-3695
  • RSI-24-3695
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 170
  • 1992
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am August 23, 2024 um 8:47 am
  • Objektnummer: RSI-24-3695
  • Preis: € 489.000
  • Immobiliengröße: 170 m²
  • Grundstücksfläche: 621 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Räume: 6
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1992
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 170 m²
  • Nutzfläche: 286,5 m²
  • Sonstige Fläche: 29,75 m²
  • Separate WCs: 2
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 89 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 3,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,8 km
  • Distanz zur Hauptschule: 3,7 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,3 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,2 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,2 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Geräumiges Zweifamilienhaus in Asten mit viel Platz, in großartige Lage und guter Ausstattung. Das Haus bietet rund 170 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten auf einem 621 m² Grundstück, ca. 89 m² Keller, Tandemgarage, Garten mit überdachten Pool, überdachte Terrasse, sowie zwei Balkone. Das Haus eignet sich ideal als Generationenhaus.

Idyllische Siedlungslage in Asten/Fisching mit allumfassender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gaststätten, Krabbelgruppe, Kindergarten, Volksschule, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus viel Platz und Komfort für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen aber doch zentralen Umgebung suchen. Das Haus verfügt über zwei vollausgestattete Wohneinheiten, mit ca. je 85 m² im Erdgeschoss sowie Obergeschoss.

Baujahr: 1992 • Zentralheizung mit Gas und Zusatzofen: Pellets • PV-Anlage und Speicher • Klimaanlage • Alarmanlage • Entkalkungsanlage • Pool 10 x 5 m mit Überdachung • 2fach Verglasung Fenster mit Rollläden • Wohnfläche: ca. 170 m² • zwei Küchen und zwei Bäder • 4 Schlafräume • zwei Balkon: ca. je 6,5 m² • überdachte Terrasse: ca. 15 m² • Keller: ca. 100 m² • Tandemgarage • Garten • Energieausweis: HWB 94 (C), fGEE 1,21 (C)

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 11.08.2034
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 94,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: C
  • fGEE-Wert: 1,21
  • fGEE-Klasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1992
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
94,00 kWh/(m²·a)
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Grundrisse

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Beschreibung:

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