{"id":38108,"date":"2026-09-16T00:01:12","date_gmt":"2026-09-15T22:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/sonnberger.co.at\/wp\/immobilien\/panoramavilla-neubau-wohnungen-in-kematen-an-der-krems-3-eigentumswohnungen\/"},"modified":"2026-09-16T12:15:12","modified_gmt":"2026-09-16T10:15:12","slug":"panoramavilla-neubau-wohnungen-in-kematen-an-der-krems-3-eigentumswohnungen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sonnberger.co.at\/wp\/immobilien\/panoramavilla-neubau-wohnungen-in-kematen-an-der-krems-3-eigentumswohnungen\/","title":{"rendered":"PANORAMAVILLA \u2013 Neubau Wohnungen in Kematen an der Krems (3 Eigentumswohnungen)"},"content":{"rendered":"<p>Exklusives Wohnen am Schlossberg<br \/>\nNur 3 Eigentumswohnungen \u2013 jetzt schnell sein!<\/p>\n<p>In traumhafter Ruhelage in Kematen an der Krems entsteht ein echtes Wohnjuwel: Drei freifinanzierte Eigentumswohnungen, hochwertig ausgestattet, durchdacht geplant \u2013 und perfekt f\u00fcr alle, die Qualit\u00e4t statt Masse suchen.<\/p>\n<p>Ihre Vorteile auf einen Blick:<br \/>\n\u2022 Nur 3 Wohnungen \u2013 kein Massenbau, sondern echte Privatsph\u00e4re<br \/>\n\u2022 Wohnfl\u00e4chen von 61 bis 112 m\u00b2 \u2013 mit Terrassen bis 12 bis 48 m\u00b2<\/p>\n<p>\u2022 Top-Lage am Schlossberg \u2013 ruhig, gr\u00fcn &amp; zentral<br \/>\n\u2022 Fu\u00dfbodenheizung, Solaranlage, Raffstores \u2013 modern &amp; energieeffizient<br \/>\n\u2022 Carport &amp; Freiparkplatz inklusive \u2013 bequem &amp; fix zugeordnet<\/p>\n<p>\u2022 Baustart Sommer 2025 \u2013 jetzt vormerken &amp; Wunschwohnung sichern!<br \/>\n<div class=\"widget widget_immonex_user_defined_properties_widget\"><div class=\"immonex-widget immonex-widget-houzez\">\n\t\t<div class=\"immonex-widget-title clearfix\">\n\t\t<h2 class=\"widgettitle\">Energieeffizienz<\/h2>\t<\/div>\n\t\t<ul class=\"immonex-property-details\">\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"property-details-label\">Energieausweis g\u00fcltig bis:<\/span> <span class=\"property-details-value\">23.04.2034<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"property-details-label\">Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:<\/span> <span class=\"property-details-value\">ja<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"property-details-label\">HWB-Wert:<\/span> <span class=\"property-details-value\">44,00&nbsp;kWh\/(m\u00b2*a)<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"property-details-label\">HWB-Klasse:<\/span> <span class=\"property-details-value\">B<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"property-details-label\">fGEE-Wert:<\/span> <span class=\"property-details-value\">0,62<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"property-details-label\">fGEE-Klasse:<\/span> <span class=\"property-details-value\">A+<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"property-details-label\">Prim\u00e4renergietr\u00e4ger:<\/span> <span class=\"property-details-value\">Luft-W\u00e4rmepumpe<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"property-details-label\">Baujahr (Energieausweis):<\/span> <span class=\"property-details-value\">2024<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"property-details-label\">Energieausweis-Jahrgang:<\/span> <span class=\"property-details-value\">ab Mai 2014<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"property-details-label\">Energieausweis-Geb\u00e4udeart:<\/span> <span class=\"property-details-value\">Wohngeb\u00e4ude<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n<\/div><\/div>\n<div class=\"immonex-energy-scale section bandtacho residential display-standard\">\n\t\n\t<div class=\"final-energy\">\n\t\t\t\t<div class=\"arrow\">\n\t\t\t<div class=\"arrow-down\" style=\"left:14.852%\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<div class=\"infotext right\" style=\"padding-left:-webkit-calc(14.852% + 1.25em); padding-left:-moz-calc(14.852% 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vormerken &amp; Wunschwohnung sichern!<\/objektbeschreibung>\n<sonstige_angaben>Ihr Heim, unser Herzblut &#x2013; ITH Sonnberger GmbH\n\nWir sind Ihr regionaler Immobilientreuh&#xE4;nder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist gepr&#xFC;ft, bewertet und ein echter Mehrwert f&#xFC;r Sie.\n\n&#x2022; VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Ver&#xF6;ffentlichung &#x2013; pr&#xFC;fen Sie Ankauf &amp; Finanzierung fr&#xFC;hzeitig!\n&#x2022; Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem &amp; garantiert virenfrei erleben &#x2013; mit 360&#xB0; Rundgang direkt im Expos&#xE9;!\n\nSchneller, sicherer, pers&#xF6;nlicher. Mehr Immobilien, Bilder &amp; Infos auf: www.sonnberger.at<\/sonstige_angaben><\/freitexte>\n<anhaenge>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"TITELBILD\">\n<anhangtitel>Aussen Rendering<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>c08afbed-5ae9-4805-bc56-eb6cc8163e3a.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Rendering<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>19bf5a8e-d88c-484e-96ea-80f46e94e83e.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Rendering<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>1443e775-56fc-44d9-bb1a-2fe93b4a1892.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Aussicht<\/anhangtitel>\n<format>jpg<\/format>\n<daten>\n<pfad>8aafb0e5-6262-4b12-8810-307c66a43f05.jpg<\/pfad>\n<\/daten>\n<\/anhang>\n<anhang location=\"EXTERN\" gruppe=\"BILD\">\n<anhangtitel>Innen 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