Energieberater<\/a> ber\u00e4t Sie und erstellt f\u00fcr Sie den Energieausweise. Mit Vergabe eines Vermittlungsvertrages werden Ihnen bei uns die Kosten des Energieausweises r\u00fcckverg\u00fctet.[\/vc_column_text][vc_separator style=”dotted”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\nWas ist eigentlich ein Energieausweis?<\/h2>\n
Der Energieausweis ist mit dem Typenschein eines Autos vergleichbar. Viele interessante Kennwerte des Hauses sind darin enthalten, wie zum Beispiel der zu erwartende Heizenergieverbrauch. Je nach Bundesland sind die Berechnungsmodelle etwas unterschiedlich. Der wichtigste Kennwert ist aber in jedem Energieausweis enthalten: Die Energiekennzahl f\u00fcr Ihr Haus (=der spezifische Heizw\u00e4rmebedarf). Der ebenfalls angef\u00fchrte “Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor” (fGEE) ist seit 2012 in neuen Ausweisen angef\u00fchrt und stellt einen Vergleichswert mit einem Referenzgeb\u00e4ude dar. Der Energieausweis muss von einer befugten und qualifizierten Person ausgestellt werden. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere Kooperationspartner.[\/vc_column_text][vc_separator style=”dotted”][vc_column_text]<\/p>\n
Wer ben\u00f6tigt einen Energieausweis?<\/h2>\n
Bei allen neuen Geb\u00e4uden ben\u00f6tigt man einen Energieausweis bereits beim beh\u00f6rdlichen Bauverfahren. Auch bei umfassender Sanierung, bei Zu- und auch bei Umbauten ist ein Energieausweis n\u00f6tig. Ebenfalls bei Verkauf, Verpachtung oder Vermietung von H\u00e4usern, Wohnungen, B\u00fcros oder Betriebsobjekten ist dieser vorzulegen. Die G\u00fcltigkeitsdauer des Energieausweises betr\u00e4gt maximal zehn Jahre. Bereits erstellte alte Energieausweise ohne Gesamtenergieeffizienzfaktor behalten ihre G\u00fcltigkeit (bis zu 10 Jahre). Als K\u00e4ufer oder Mieter k\u00f6nnen Sie zwei Rechte einfordern: Die Vorlage eines Energieausweises vor dem Vertragsabschluss und die \u00dcbergabe eines Energieausweises (eine vollst\u00e4ndige Kopie ist auch erlaubt) innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsabschluss. F\u00fcr Einfamilienh\u00e4user ist es zul\u00e4ssig, dass der Ausweisaussteller einen Energieausweis \u00fcber die Gesamtenergieeffizienz eines vergleichbaren Geb\u00e4udes (hinsichtlich Gr\u00f6\u00dfe, Energieeffizienz, Lage etc.) ausstellt. Wenn es nur um eine Wohnung in einem Haus mit mehreren Wohneinheiten geht reicht es, wenn ein Energieausweis f\u00fcr das gesamte Geb\u00e4ude vorgelegt wird (gilt auch f\u00fcr Eigent\u00fcmergemeinschaften).[\/vc_column_text][vc_separator style=”dotted”][vc_column_text]<\/p>\n
Welche Kosten entstehen f\u00fcr die Erstellung?<\/h2>\n
Wir bieten Ihnen die Erstellung eines Energieausweises durch unsere fachkundigen und qualifizierten Partner. Im Vergleich zum Risiko, keinen Energieausweis vorzulegen, ist letztendlich viel zu hoch, im Vergleich zu den Kosten f\u00fcr die Ausweiserstellung. Wenn Sie ein Objekt verkaufen oder vermieten wollen, sollten Sie also auf jeden Fall einen Ausweis vorlegen, um etwaige nachfolgende Forderungen zu vermeiden.[\/vc_column_text][vc_separator style=”dotted”][vc_single_image image=”24760″ img_size=”full”][vc_separator style=”dotted”][vc_column_text][\/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]<\/p>\n
Erkl\u00e4rung der Begriffe im Energieausweis<\/h1>\n
An dieser Stelle werden nur Energieausweise f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude betrachtet. Diese enthalten den Heizw\u00e4rmebedarf, den Warmwasser-W\u00e4rmebedarf, den Heiztechnik-Energiebedarf, den Endenergiebedarf und ggf. noch Empfehlungen f\u00fcr Verbesserungen. Ein eventueller K\u00fchlbedarf oder der Bedarf f\u00fcr die Beleuchtung sind nicht enthalten, diese Werte werden nur f\u00fcr Nicht-Wohngeb\u00e4ude ermittelt.<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner css=”.vc_custom_1701167624950{background-color: #f6f3f1 !important;}”][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_column_text]Spezifischer Heizw\u00e4rmebedarf HWB (Energiekennzahl):<\/strong><\/p>\nDer spezifische Heizw\u00e4rmebedarf (die eigentliche Energiekennzahl) ist der gebr\u00e4uchlichste Vergleichswert, um die thermische Qualit\u00e4t der Geb\u00e4udeh\u00fclle zu beschreiben. Diese Energiekennzahl wird in kWh\/m\u00b2.a angegeben (sprich: Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr). Sie sagt aus, wieviel Energie Ihr Haus pro Quadratmeter Fl\u00e4che im Jahr f\u00fcr die Raumw\u00e4rme ben\u00f6tigen w\u00fcrde, wenn es am Referenzstandort stehen w\u00fcrde (also auf Basis eines Referenzklimas, nicht am tats\u00e4chlichen Standort). Damit ist dieser Wert zum Vergleich der thermischen Qualit\u00e4t von H\u00e4usern sehr gut geeignet. Um den Kennwert auf einen Blick absch\u00e4tzen zu k\u00f6nnen wird er neben die farbige Skala gedruckt.<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_column_text]Spezifischer Heizw\u00e4rmebedarf HWB (standortbezogen):<\/strong><\/p>\nDieser Heizw\u00e4rmebedarf beschreibt den zu erwartenden Energieverbrauch bei Ihrem Haus. Je nach Ihrem Benutzerverhalten kann Ihr tats\u00e4chlicher Verbrauch auch abweichen. Bei Neubauten ist im ersten Jahr der Verbrauch oft deutlich erh\u00f6ht, weil Bauteile noch austrockenen m\u00fcssen.<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_column_text]Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE:<\/strong><\/p>\nDieser Wert vergleicht das Geb\u00e4ude mit einem Referenzobjekt aus dem Geb\u00e4udebestand aus 2007. Es kann somit abgesch\u00e4tzt werden, ob es sich beim vorliegenden Geb\u00e4ude um ein energetisch besseres (fGEE < 1) oder energetisch schlechteres (fGEE > 1) Geb\u00e4ude handelt. Je h\u00f6her der fGEE, desto schlechter ist das Geb\u00e4ude.<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_column_text]Warmwasserw\u00e4rmebedarf WWWB, Heiztechnikenergiebedarf HTEB:<\/strong><\/p>\nDer Energiebedarf f\u00fcr die Warmwasserbereitstellung und der Energiebedarf f\u00fcr die Verluste der Heizungsanlage (bei Erzeugung, Speicherung, Verteilung und Abgabe).<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner css=”.vc_custom_1701167632092{background-color: #f6f3f1 !important;}”][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_column_text]Klimadaten:<\/strong><\/p>\nDie Klimadaten beschreiben die langj\u00e4hrigen Durchschnittswerte f\u00fcr Ihre Bauadresse. Die Heiztage beschreiben die Anzahl der Tage, an denen in durchschnittlichen H\u00e4usern geheizt werden muss. Die Heizgradtage beschreiben dazu noch, wieviel Temperaturunterschied an den Heiztagen zwischen au\u00dfen und innen besteht. Die Normau\u00dfentemperatur gibt die k\u00e4lteste Durchschnittstemperatur im Jahr an (im langj\u00e4hrigen Durchschnitt). Die Globalstrahlung ist jene Energie, die von der Sonne auf einen m\u00b2 ebene Fl\u00e4che w\u00e4hrend einer Heizperiode geliefert wird.<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_column_text]Klimaregion:<\/strong><\/p>\nIn der Realit\u00e4t wird das Haus einen anderen Energiebedarf haben als am Referenzstandort. Aus diesem Grund wird das Standortklima mittels der Klimaregionen ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_column_text]Der U-Wert:<\/strong><\/p>\nbeschreibt bei einem Bauteil (z.B. Wand oder Fenster) den W\u00e4rmedurchgang je Quadratmeter und Grad Temperaturunterschied zwischen innen und au\u00dfen. Der U-Wert sollte also bei jedem Bauteil der thermischen H\u00fclle m\u00f6glichst niedrig sein. Im Energieausweis ist deshalb auch der mittlere U-Wert der Geb\u00e4udeh\u00fclle angegeben.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_column_text]Brutto-Grundfl\u00e4che:<\/strong><\/p>\nWird auch als Bruttogescho\u00dffl\u00e4che oder Bruttogrundrissfl\u00e4che bezeichnet. Die Bruttogrundfl\u00e4che ist die Summe aller Fl\u00e4chen inklusive der W\u00e4nde (ohne W\u00e4nde w\u00e4re es die Nettogescho\u00dffl\u00e4che). Auf diesen Wert wird der j\u00e4hrliche Energiebedarf bezogen.<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner css=”.vc_custom_1701167686489{background-color: #f6f3f1 !important;}”][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_column_text]Kompaktheit (A\/V-Verh\u00e4ltnis):<\/strong><\/p>\nDiese stellt einen Kennwert f\u00fcr die Geb\u00e4udegeometrie dar.<\/p>\n
[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1\/2″][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_separator style=”dotted”][vc_column_text]<\/p>\n
Was passiert wenn trotz Verpflichtung kein Energieausweis vorgelegt wird?<\/h2>\n
Im Energieausweis-Vorlage-Gesetz sind sowohl Vermieter bzw. Verk\u00e4ufer, aber auch Makler und Vermittler in der Pflicht. Bei Verkauf und Vermietung muss bereits seit l\u00e4ngerem ein Energieausweis vorgelegt werden. Aber auch in Inseraten muss seit Dezember 2012 der Heizw\u00e4rmebedarf und der Energieeffizienzfaktor angegeben werden.<\/p>\n
Wenn trotz Verpflichtung kein Energieausweis (oder ein zu alter bzw. unvollst\u00e4ndiger Energieausweis) vorgelegt wird, dann wird davon ausgegangen, dass die Gesamtenergieeffizienz des Geb\u00e4udes dem Alter und der Art des Geb\u00e4udes entspricht, das ist schon l\u00e4nger so. Seit Dezember 2012 kann der K\u00e4ufer oder Mieter jedoch den Energieausweis einklagen oder selbst einen Ausweis erstellen lassen und die Kosten dem Verk\u00e4ufer oder Vermieter r\u00fcckfordern (innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss). Rein rechtlich stellt das Vers\u00e4umnis eine Verwaltungs\u00fcbertretung dar und kann somit bei einer Anzeige mit bis zu rund \u20ac 1.500,- bestraft werden. Ein Entfall der Energieausweisvorlage l\u00e4sst sich \u00fcbrigens nicht durch einen Vertragspassus ausschlie\u00dfen. Derartige vertragliche Vereinbarungen sind nicht rechtswirksam. Somit dient der Energieausweis rechtlich gesehen dem Schutz des Verk\u00e4ufers: Wenn kein Energieausweis vorgelegt wird und das Geb\u00e4ude nicht eine dem Alter und der Art entsprechende Gesamtenergieeffizienz aufweist, kann der K\u00e4ufer oder Mieter Gew\u00e4hrleistungsanspr\u00fcche stellen (bei Vermietungen hei\u00dft das in der Praxis Preisminderung, also Reduktion der Miete). Weitere Informationen finden Sie im Energieausweis-Vorlage-Gesetz.[\/vc_column_text][vc_separator style=”dotted”][vc_message]Hinweis: Diese Informationen stellen keine Rechtsberatung dar. Es wird keine Gew\u00e4hr f\u00fcr die Richtigkeit oder Aktualit\u00e4t \u00fcbernommen. Haftungsanspr\u00fcche, welche durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht wurden sind grunds\u00e4tzlich ausgeschlossen.<\/i>[\/vc_message][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
[vc_row][vc_column][vc_empty_space height=”50″][vc_column_text] Energieausweis Was Sie wissen sollten [\/vc_column_text][vc_column_text]Hier finden Sie alle Informationen, die Sie zum Thema Energieausweis ben\u00f6tigen, wie z.B. die gesetzlichen Grundlagen, die enthaltenen Daten oder auch Vergleichswerte, mit denen Sie die Werte in Ihrem Energieausweis noch besser beurteilen k\u00f6nnen. Bei weiteren Fragen zum Thema Energieausweis rufen Sie einfach unsere Servicenummer. Unser Energieberater ber\u00e4t […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template\/template-page.php","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"class_list":["post-3522","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sonnberger.co.at\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3522","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sonnberger.co.at\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/sonnberger.co.at\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sonnberger.co.at\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sonnberger.co.at\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3522"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/sonnberger.co.at\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3522\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39605,"href":"https:\/\/sonnberger.co.at\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3522\/revisions\/39605"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sonnberger.co.at\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3522"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}