Über das Projekt

Die beliebte Kleingartensiedlung in St. Pantaleon-Erla bekommt Zuwachs. Die Erweiterung der Anlage unter dem Namen SPRINGSFIELD II ist endlich da. Hier entstehen neue Pachtparzellen direkt angrenzend an die bereits bestehenden Siedlung. Ab sofort können Sie sich eine Parzelle reservieren.

Zentral wohnen Sie hier zwischen den Ortschaften Enns, Mauthausen und St. Valentin und erreichen die Landeshauptstadt Linz in 25 Autominuten. Bequem erreichen Sie das Einkaufszentrum Mauthausen in nur 5 Fahrminuten. Ausgiebige Erholungsgebiete für Sport und Freizeit bieten die Donau-Aulandschaften.

12 GRUNDSTÜCKE

in Größen von 280m2 - 303m2

VERFÜGBARKEIT

Verfügbar ab sofort für die Bebauung nach dem NÖ Kleingartengesetz

PACHTVERTRÄGE

30 Jahre+
Aufschliessungskosten werden mit € 12.000,00 veranschlagt

SCHWIMMBAD

Ebenfalls nach Maßgabe des NÖ Kleingartengesetzes möglich

FREIPLÄTZE

2 Freiplätze sind im Pachtzins beinhaltet.

BEBAUUNG

Die verbaute Fläche, First- und Traufenhöhe ist nach dem NÖ. Landesgesetz vorgegeben. KG, EG und DG möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot!

WOHNFLÄCHE

Wir gestalten die Grundrisse nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen! Individuell und massgeschneidert!

PACHTZINS

Liegt bei 5 Euro/m2 = ca. 1.500 Euro pro Parzelle (siehe Preisliste) und wird quartalsweise abgerechnet.

Über das Projekt

12 Grundstücke

in Größen von 280m2 - 303m2

ab sofort

Verfügbar für die Bebauung nach dem NÖ Kleingartengesetz

Pachtverträge

30 Jahre+
Aufschliessungskosten werden mit € 12.000,00 veranschlagt

Schwimmbad

Ebenfalls nach Maßgabe des NÖ Kleingartengesetzes möglich

2 Freiplätze

2 Freiplätze sind im Pachtzins beinhaltet.

KG - EG - DG

Die verbaute Fläche, First- und Traufenhöhe ist nach dem NÖ. Landesgesetz vorgegeben. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot!

Wohnhäuser

Wir gestalten die Grundrisse nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen! Individuell und massgeschneidert!

Größen

Die Grundstücke sind in Größen zwischen 270m2 und 303m2 erhältlich.

Grundstücksdetails

Objekt-Nr.	Größe	jährliche Pacht	Status	Expose	Lage
01	298 m²		vergeben		Eckparzelle
02	290 m²		vergeben		erste Reihe
03	290 m²		vergeben		erste Reihe
04	290 m²		vergeben		erste Reihe
05	290 m²		vergeben		erste Reihe
06	297 m²		vergeben		Eckparzelle
07	298 m²		vergeben		Eckparzelle
08	288 m²		vergeben		Siedlungsreihe
09	288 m²	€ 1.440,--	frei	Details	Siedlungsreihe
10	288 m²		vergeben		Siedlungsreihe
11	290 m²	€ 1.450,--	frei		Siedlungsreihe
12	292 m²		vergeben		Eckparzelle
13	362 m²	€ 1.810,--	reserviert		Eckparzelle
14	296 m²	€ 1.480,--	frei	Details	Siedlungsreihe
15	296 m²	€ 1.480,--	frei	Details	Siedlungsreihe
16	296 m²	€ 1.480,--	frei	Details	Siedlungsreihe
17	297 m²	€ 1.485,--	frei	Details	Eckparzelle

Grundstücksdetails

Objekt-Nr.	Größe	jährliche Pacht	Status	Expose	Lage
01	298 m²		vergeben		Eckparzelle
02	290 m²		vergeben		erste Reihe
03	290 m²		vergeben		erste Reihe
04	290 m²		vergeben		erste Reihe
05	290 m²		vergeben		erste Reihe
06	297 m²		vergeben		Eckparzelle
07	298 m²		vergeben		Eckparzelle
08	288 m²		vergeben		Siedlungsreihe
09	288 m²	€ 1.440,--	frei	Details	Siedlungsreihe
10	288 m²		vergeben		Siedlungsreihe
11	290 m²	€ 1.450,--	frei		Siedlungsreihe
12	292 m²		vergeben		Eckparzelle
13	362 m²	€ 1.810,--	reserviert		Eckparzelle
14	296 m²	€ 1.480,--	frei	Details	Siedlungsreihe
15	296 m²	€ 1.480,--	frei	Details	Siedlungsreihe
16	296 m²	€ 1.480,--	frei	Details	Siedlungsreihe
17	297 m²	€ 1.485,--	frei	Details	Eckparzelle

Grundstücksdetails

Objekt-Nr.	Größe	jährliche Pacht	Status	Expose	Lage
01	298 m²		vergeben		Eckparzelle
02	290 m²		vergeben		erste Reihe
03	290 m²		vergeben		erste Reihe
04	290 m²		vergeben		erste Reihe
05	290 m²		vergeben		erste Reihe
06	297 m²		vergeben		Eckparzelle
07	298 m²		vergeben		Eckparzelle
08	288 m²		vergeben		Siedlungsreihe
09	288 m²	€ 1.440,--	frei	Details	Siedlungsreihe
10	288 m²		vergeben		Siedlungsreihe
11	290 m²	€ 1.450,--	frei		Siedlungsreihe
12	292 m²		vergeben		Eckparzelle
13	362 m²	€ 1.810,--	reserviert		Eckparzelle
14	296 m²	€ 1.480,--	frei	Details	Siedlungsreihe
15	296 m²	€ 1.480,--	frei	Details	Siedlungsreihe
16	296 m²	€ 1.480,--	frei	Details	Siedlungsreihe
17	297 m²	€ 1.485,--	frei	Details	Eckparzelle

Impressionen

Einige Eindrücke von der kommenden Siedlung. Die Erweiterung findet Richtung Osten der bereits bestehenden Siedlung statt.

Impressionen

Einige Eindrücke von der kommenden Siedlung. Die Erweiterung findet Richtung Osten der bereits bestehenden Siedlung statt.

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Über die Lage

SPRINGSFIELD II ist die Erweiterung der bekannt und beliebten Kleingartensiedlung in St. Pantaleon-Erla. Direkt angrenzend an die bereits bestehende Siedlung werden neue Pachtparzellen aufgeschlossen.

St. Pantaleon-Erla liegt zwischen Enns, Mauthausen und St. Valenin. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 25 Autominuten und die nächste Autobahnauffahrt in Enns (Wien und Salzburg) ist nur ca. 5 km entfernt.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Bars, Cafés, Öffis und das Einkaufszentrum Donaupark befindet sich alles in der Umgebung und machen eine Rundum-Versorgung möglich.

Die Donauradwege und die Aulandschaften der Donau sorgen für die Natur direkt vor der Haustüre. Der Freizeitgestaltung sind hier keine Grenze gesetzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir beantworten gerne Ihre Fragen rund um die Erweiterung der Kleingartensiedlung Springsfield und den Bau der Wohnhäuser. Insbesondere auch Fragen rund um die Finanzierung!

KONTAKTIEREN SIE UNS

Roman Sonnberger

Dörfling 2a, 4484 Kronstorf

Immobilientreuhänder

Büro: 050-1211
Email: office@sonnberger.co.at