WERKSTATT – Gewerbefläche und Lager an der Donaubrücke St. Pantaleon/Erla

4303 St. Pantaleon-Erla, Österreich
€ 870
  • Details
  • Beschreibung

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juli 27, 2020 um 10:13 am

  • Objekt-ID: KAT677
  • Immobilienart: Gewerbeobjekte, Werkstatt
  • Status: zu mieten
  • Preis: € 870

Weitere Details

  • Kaltmiete (inkl. UST): 870 €
  • Warmmiete: 1.110 €
  • Betriebs-/Heiz-/Stromkosten: 240 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Courtage: 3 BMM zzgl. 20 % UST
  • Kaution: 3xBMM
  • Gesamtfläche: 208 m²
  • Lagerfläche: 47 m²
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab Jänner 2021

Beschreibung

Praktische Werkstatt und Lager mit ca. 208 m2 Nutzfläche sowie ein Aufenthaltsraum inkl. Küche mit ca. 25 m2 stehen ab Jänner 2021 zur Miete zur Verfügung.

Die Gewerbefläche bietet außerdem eine Umkleide, Dusche, WC, ein Büro, Technikraum sowie ausreichende Park- bzw. Abstellflächen.
Weiters ist optional ein Lagerraum mit ca. 47 m2 verfügbar.

Optimal für die Nutzung durch kleiner Handwerksbetriebe, Tischlereien oder deren Zweig- bzw. Nebenstellen, Vereine, Bastler, Kleinunternehmer etc. Derzeit werden die Fläche von einer sozialen Ausbildungsinitiative genutzt.

Zentral gelegen am Knotenpunkt – Donaubrücke – Mauthausnerstraße – B3. Die wichtigste Verkehrsanbindung des östlichen Mühlviertels in die Landeshauptstadt Linz.

Es stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

MIETPREIS/BK und HK:
Mietzins netto: Euro 725,–
Betriebskosten netto: Euro 75,–
Heizkosten netto: Euro 132,–
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Gesamtmietzins netto: Euro 932,–
(zzgl. der gesetzlichen UST)

NUTZFLÄCHEN:
Werkstatt: 150 m2 Nutzflüche
Aufenthaltsraum mit Küche: ca. 25 m2 Nutzfläche
WC, Dusche und Umkleide, Büro, Technikraum ca. 33 m2
Gesamtfläche: 208 m2

Zuzüglich Lagerfläche:
Lagerraum: ca. 47 m2 Nutzfläche (optional mit 3 Euro/m2)
Ausreichend Park- bzw. Abstellflächen vorhanden.