VORSTADTIDYLLE – Zweifamilienhaus mit Lift, Doppelgarage und Garten in Ottensheim
Übersicht
- RSI-24-3195
- Einfamilienhaus
- 4
- 2
- 150
- 1977
Details
Aktualisiert am Oktober 11, 2024 um 11:45 am- Objektnummer: RSI-24-3195
- Preis: € 348.000
- Immobiliengröße: 150 m²
- Grundstücksfläche: 1072 m²
- Schlafzimmer: 4
- Räume: 6
- Bäder: 2
- Baujahr: 1977
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung und Einzelöfen
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 150,7 m²
- Nutzfläche: 242,85 m²
- Sonstige Fläche: 40 m²
- Separate WCs: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Kellerfläche: 71,08 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Distanz zur Autobahn: 11,4 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,0 km
- Distanz zur Grundschule: 1,9 km
- Distanz zur Hauptschule: 1,9 km
- Distanz zum Gymnasium: 3,2 km
- Distanz zum Zentrum: 1,9 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 2,4 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,7 km
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
Beschreibung
Charmantes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 150 m² zzgl. ca. 40 m2 Kellerfläche steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.072 m² in Ottensheim. Das Haus befindet sich in Hanglage und verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei jede Ebene eine Wohneinheit bildet. Eine große Doppelgarage, ein Balkon sowie ein bezaubernder Garten mit überdachter Terrasse machen das Ganze komplett. Perfekt geeignet für ein bis zwei Familien oder als Generationenhaus mit Einliegerwohnung.
Hier wohnen Sie in Toplage, in einer ruhigen Siedlung in Ottensheim mit bester Infrastruktur! Alles was sie für den täglichen Gebrauch benötigen, ist leicht erreichbar. Die Stadt Linz erreichen Sie in nur 10 Autominuten.
Baujahr: 1977 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Einzelöfen und Gas (defekt) • 2x Küche • 2x Bad • Fußböden: Parkett, Fliesen, PVC • Fenster: Holz-Alu 2-fach Bj 2003 teilweise mit Fliegengitter • Doppelgarage mit elektrischen Tor • Personenlift • mehrere Freiplätze vor der Garage • Grundstücksgröße: 1.072 m² • Terrasse • Balkon • Energieausweis: HWB 128,4 (D) fGEE 1,69 (C)
Grundrisse
Beschreibung:
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