ÜBERFLIEGER – 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Garsten

  • VERKAUFT
4451 Garsten
Außenansicht Wohnzimmer Wohnzimm Schlafzimmer Küche Badezimmer Schlafzimmer Aussicht Dachterrasse
  • RSI-22-1069
  • Objektnummer
  • DG-Wohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 58
  • 1981
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-22-1069
  • RSI-22-1069
  • Objektnummer
  • DG-Wohnung
  • Immobilien Art
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 58
  • 1981
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am März 25, 2022 um 6:58 pm
  • Objektnummer: RSI-22-1069
  • Preis: VERKAUFT
  • Immobilien Größe: 58 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räum: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1981
  • Immobilien Art: DG-Wohnung
  • Immobilien Status: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 78,41 €
  • monatl. Heizkosten: 27,98 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaufpreis pro m²: 2.586,21 €
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20 % USt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 58,18 m²
  • Nutzfläche: 58,18 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 18,39 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Flughafen: 13,8 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 0,2 km
  • Distanz zur Autobahn: 18,1 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 1,4 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,3 km
  • Distanz zur Hauptschule: 0,6 km
  • Distanz zur Realschule: 6,6 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,5 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Entzückende 2-Zimmer Dachterrassen-Wohnung mit ca. 60 m2 Wnfl. und ca. 19 m2 Terrasse in optimaler südlicher Ausrichtung und herrlichem Ausblick auf die “Garstner Höhe”. Ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Überschaubare Wohnanlage mit 24 Einheiten in der vierten Etage mit Lift (Halbstock). Optimal als Starterwohnung oder für Anleger.

Ruhige aber sehr zentrale Lage in einer beliebten Siedlung nahe der Ortsmitte von Garsten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Arzt, etc. finden Sie hier alles in unmittelbarer Umgebung. Fußläufig erreichen sie auch Bus oder den Bahnhof, sowie das charmante Zentrum von Garsten das sogenannte “Platzl”. In nur wenigen Minuten sind sie in der nächstgelegenen Stadt Steyr.

Die Wohnung befindet sich in der vierten und letzten Etage. Sie verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit ca. 20 m2 und ein Schlafzimmer mit ca. 15 m2 beide Räume mit Zugang zur Dachterrasse – Ausblick inklusive. Auf der herrlichen Dachterrasse wurde ein weiterer Abstellraum für bspw. die Terrassenmöbel eingerichtet. Die Küche ist separat und vollausgestattet. Vorzimmer mit Abstellraum. Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster. WC extra. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Bj. 1981, Parkett- und Fliesenböden, Holzfenster, Gasheizung mit Radiatoren, Lift im Haus (Halbstock), Dachterrasse inkl. Abstellraum, Kellerabteil, Parkplatz, Allgemeine Räume: Waschküche, Fahrradraum, etc. Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen: Euro 159,–

HWB 67,3 fGEE 1,45 Klasse C

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 10.03.2030
  • HWB-Wert: 67,30 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: C
  • fGEE-Wert: 1,45
  • fGEE-Klasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1981
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
67,30 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Grundrisse

image

Beschreibung:

Kontakt Informationen

Inserate anzeigen
Christine Sonnberger

Erkundigen Sie sich nach dieser Immobilie

Vergleiche Einträge

Vergleichen
Christine Sonnberger
  • Christine Sonnberger