TERRASSENKÖNIGIN – 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eigengarten und Tiefgargenstellplätze in Traun
Übersicht
- RSI-24-2852
- Erdgeschosswohnung
- 2
- 1
- 64
- 2021
Details
Aktualisiert am Oktober 1, 2024 um 10:34 am- Objektnummer: RSI-24-2852
- Preis: VERKAUFT
- Immobiliengröße: 64 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 2021
- Immobilienart: Erdgeschosswohnung
- Immobilienstatus: Verkauft
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Anzahl TG-Stellplätze: 2
- Wohnfläche: 64,18 m²
- Nutzfläche: 64,18 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 22,13 m²
- Anzahl Stellplätze: 2
- Gartenfläche: 80 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Zustand: neuwertig
- Distanz zur Autobahn: 4,6 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,6 km
- Distanz zum Gymnasium: 0,4 km
- Distanz zum Zentrum: 1,2 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,6 km
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
Beschreibung
Neuwertige Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Eigengarten und ca. 22 m² Terrasse in südlicher Ausrichtung im Erdgeschoss. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Eigentum. Allgemeinflächen: Spielplatz und Grünflächen.Ideal für Stadtliebhaber, die auf ihren eigenen Garten nicht verzichten möchten!
TOP Lage in Traun. Zentral aber ruhig gelegen befindet sich die Wohnung inmitten einer Wohnsiedlung. Einkaufen, Apotheke, Gasthäuser und Öffis sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Die gutgeschnittene, helle Wohnung, lädt zum entspannten Heimkommen ein. Vom Flur, mit ausreichend Platz für die Garderobe, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet. Der Abstellraum, praktisch links neben dem Eingang platziert, bietet Stauraum. Den Flur entlang gelangen Sie in das Herz der Wohnung, die großzügige Wohn- Essküche. Hier finden Sie die vollausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten, sowie den Zugang zur Terrasse und den begrünten Eigengarten. Die zwei Schlafzimmer, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bieten, vollenden das Raumprogramm.
Baujahr: 2021 • Wohnfläche: ca. 64 m² • Terrasse: ca. 22 m² • Eigengarten: 80 m² • Fussbodenheizung (Fernwärme) • Böden: Vinyl und Fliesen • Wohnraumlüftung • Kellerabteil: 12 m² • 2 Tiefgaragenstellplätze • E-Ladestation vorbereitet • Gemeinschaftsanlagen: Spielplatz, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum • Energieausweis: HWB 27 (B) fGEE 0,67 (A+)
Grundrisse
Beschreibung:
