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TEICHBLICK – 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Gemeinschaftsbadeteich in Dietach

  • € 219.000
4407 Dietach
Wohnbereich Küche Küche Küche WC Bad Bad Wohnbereich Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 2 Zimmer 2 Küche/Wohnbereich Flur Flur Balkon Balkon Ausblick Balkon Badeteich Gemeinschaftsgarten Außenansicht Wohnbereich Zimmer 1
  • RSI-24-2836
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 2000
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-24-2836
  • RSI-24-2836
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 2000
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 7, 2024 um 12:54 pm
  • Objektnummer: RSI-24-2836
  • Preis: € 219.000
  • Immobiliengröße: 80 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2000
  • Immobilienart: Etagenwohnung
  • Immobilienstatus: zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 80,25 m²
  • Nutzfläche: 80,25 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Distanz zur Autobahn: 15,8 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zur Hauptschule: 7,3 km
  • Distanz zum Gymnasium: 8,4 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,6 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Beschreibung

Freundliche 3- Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche zzgl. über ca. 5 m² Balkon mit Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer übersichtlichen, gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und Badeteich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien. Mit durchdachter Raumaufteilung sowie hellen Räumen punktet die Wohnung. Ideal für Singles oder Pärchen!

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und doch nur wenigen Fussminuten vom Ortszentrum Dietach entfernt. Die Stadt Steyr erreichen Sie in nur 10 Autominuten, dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Schulen, Restaurants und vieles mehr.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer welche ideal aufgeteilt sind. Beim Betreten der Wohnung führt Sie ein Flur zu allen Räumlichkeiten der Wohnung für ein optimales Wohngefühl. Das vollverflieste Bad ist ausgestattet mit Eckdusche, Waschbecken, Dachfenster und Waschmaschinenanschluss, es könnte auch bei Bedarf eine Eckbadewanne eingebaut werden. Ein WC befindet sich praktisch separat direkt nebenan. Zwei weitere Zimmer die individuell als Schlaf-, Kinder-, oder Hobbyzimmer genutzt werden können sind auch verfügbar. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche. Dieser zeichnet sich durch die vielen Fensterflächen und durch seine Geräumigkeit aus. Von hier aus gelangen Sie auch zum Balkon welcher einen herrlichen Blick auf die Grünanlagen mit wunderschönen, großen Badeteich verspricht.

Baujahr: 2001• Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung mit Gas • Kellerabteil: ca. 6 m² • PKW-Stellplatz im Freien • Böden: Laminat & Fliesen • Energieausweis: HWB 56 (C) fGEE 0,97 (B)

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 02.06.2034
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 56,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: C
  • fGEE-Wert: 0,97
  • fGEE-Klasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
56,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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