TEICHBLICK – 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Hofkirchen im Traunkreis

Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 79 m2 Wnfl. und zzgl. ca. 8 m2 Balkon mit traumhaft schönem Ausblick. Im ersten Stock, barrierefrei mit Lift. Zwei Parkplätze und ein Kellerabteil im Wohnungseigentum. Optimal für Starter, Anleger oder Kleinfamilien. Überschaubares Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Tolle Aussenanlage mit Schwimmteich und Spielplatz. Allgemeine Räume wie Fahrradraum und Waschküche.

Direkt ans Grünland angrenzend und mit traumhaften Ausblick in die Ferne und dem hauseigenen Schwimmteich liegt die Wohnung in einer ruhigen Siedlungsrandlage. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt und Apotheke, Kindergarten und Volksschule entfernt. Zentral liegen Sie hier zwischen den Städten Enns und Steyr, die Sie in jeweils 15 Minuten erreichen. Den Nachbarort Niederneukirchen mit einer Mittelschule erreichen Sie in 5 Autominuten. St. Florian mit weiterer Infrastruktur sowie die Autobahnauffahrt der A1 in ca. 10 Minuten.

Großer Wohn-Essbereich mit neuwertiger und vollausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon. Zwei Schlafräume mit je ca. 15 m2 stehen zur Verfügung. Das Bad ist ausgestattet mit Waschtisch und Badewanne inkl. Duschwand sowie Platz und Anschluß für die Waschmaschine. Ein WC ist extra. Das Vorzimmer mit Platz für die Garderobe sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumprogramm ab.

Bj. 2007, Pelletsheizung und Solar mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Parkett- und Fliesenböden, Markenküche Nolte inkl. Geräte, Einbaumöbel Badezimmer, Balkon mit ca. 8 m2 überdacht, Kellerabteil und zwei PKW-Abstellplätze im Eigentum, gepflegte Außenanlage mit hauseigenen Schwimmteil und Spielplatz, Allgemeinräume Fahrradraum und Waschküche. Betriebskosten inkl. Heizung & Rücklagen: Euro 250,–
HWB und fGEE