SUPERSIZE ANLAGE PLUS – Einfamilienhaus mit 5 % Verzinsung in Ried/Rdmk

  • € 136.000
4312 Ried in der Riedmark
Außenansicht Wintergarten Wintergarten Vogelperspektive Esszimmer Esszimmer Wohnzimmer Küche Küche Schlafzimmer Badezimmer/WC Wohnzimmer Waschküche/Abstellraum Vogelperspektive
  • RSI-22-1146
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus, Renditeobjekte
  • Immobilien Art
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 87
  • 1928
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-22-1146
  • RSI-22-1146
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus, Renditeobjekte
  • Immobilien Art
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 87
  • 1928
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am November 24, 2022 um 8:33 am
  • Objektnummer: RSI-22-1146
  • Preis: € 136.000
  • Immobilien Größe: 87 m²
  • Grundstücksfläche: 192 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räum: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1928
  • Immobilien Art: Einfamilienhaus, Renditeobjekte
  • Immobilien Status: zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 87 m²
  • Nutzfläche: 102 m²
  • Separate WCs: 1
  • Kellerfläche: 15 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Pellets
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Pissoir
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Distanz zur Autobahn: 9,6 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,6 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,8 km
  • Distanz zur Hauptschule: 7,1 km
  • Distanz zum Gymnasium: 8,6 km
  • Distanz zum Zentrum: 2,6 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 2,1 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Tolles Investment mit 5 % Verzinsung im Jahr. Die Eigentümer verbleiben für weitere 5 Jahre mit Wohnrecht im Haus. Die Berechnung des Verkehrswertes sowie die Verzinsung finden Sie bitte in unserem Exposé.

Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit ca. 48 m2 Wohnfläche im EG und ca. 24 m2 im Dachgeschoss sowie einem Keller mit ca. 15 m2 und einem angebauten und beheizten Wintergarten auf einer Grundfläche von ca. 192 m2.
Die Wohnräume sind im Erdgeschoss angelegt und bieten einen Zugang auf die Grünflächen bzw. in den Wintergarten. Im Dachgeschoss wurden zwei Schlafräume geschaffen. Zusätzliches Grundstück mit Pool und Griller ist angrenzend und wurde bis 2028 gepachtet. Der Keller ist als Lager- und Waschraum nutzbar.

BESONDERHEIT : Wohnrecht für Eigentümer auf 5 Jahre mit 5 % Verzinsung pro Jahr.

In einer beschaulichen Wohnsiedlung wohnen Sie hier mitten in Obenberg. Der Ort liegt östlich von Ried und westlich von Schwertberg. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gaststätten im näheren Umkreis. Die Bezirkshauptstadt Perg sowie auch die Stadt Linz erreichen Sie in ca. 25 Autominuten.

BJ: 1928; Massivbauweise, laufende Außen- und Innensanierungen (Aufstellung im Exposé), 2-fach ISO Kunststofffenster, Fliesen-, Parkett- und Laminatböden, Pelletsofen mit Radiatoren, Kamin, Rollläden inkl. Fliegengitter

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Pellets
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
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200
250
300
350
≥400
 

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