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STUDENTEN / SINGLES AUFGEPASST! 2-Raum Mietwohnung mit Balkon in zentraler Lage

4020 Linz, Österreich
Gesamtmiete:€ 580
  • Details
  • Beschreibung
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  • Grundriss

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juli 11, 2019 um 11:51 am

  • Objekt-ID: KAT621
  • Immobilienart: Etagenwohnung
  • Status: zu mieten
  • Grösse 50 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1962
  • Preis: Gesamtmiete: € 580

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 3,72 m²
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 420 €
  • Warmmiete: 580 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Courtage: 2 x BMM zzgl. 20 % UST
  • Kaution: 1.740 €
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 2,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,7 km
  • Distanz zur Hauptschule: 1,7 km
  • Distanz zur Realschule: 1,7 km
  • Distanz zum Gymnasium: 1,6 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,4 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2019

Beschreibung

Ideale Studenten- oder Singlewohnung im Herzen von Linz: 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 50,57 m² Wnfl. zzgl. 3,72 m² Balkon mit nord-westlicher Ausrichtung, 3. OG mit Lift und ein Kellerabteil inklusive.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur nahe Landstraße/Schillerpark: Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Straßenbahn alles fußläufig, rasch im Zentrum von Linz.

Die gut geschnittenen, vollmöblierte Wohnung mit herrlich hellen Räumen bietet Komfort und Gemütlichkeit. Allen voran, das einladende Wohnzimmer mit der angrenzenden vollausgestattete Küche inklusive praktischer Frühstücksecke. Ein großes Schlafzimmer mit Abstellraum/Schrankraum und dem Zugang zum Balkon mit toller Aussicht in die Stadt.

Badezimmer mit Wanne inklusive Duschwand ein Waschtisch und Spiegelschrank. Das WC ist extra. Der Vorraum verfügt über ein praktische Nische für Garderobe und extra Stauraum.

Gepflegte Parkett- Laminat- und Fliesenböden, Heizungsversorgung via Gas mittels Direktabrechnung, Kellerabteil im Mietpreis enthalten.

Baujahr: 1962; saniert

Gesamtmiete: Euro 580,– (Inkl. BK Euro 160,– ohne HK)

HWB 96

Energieeffizienz

  • HWB-Wert: 96,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: E
  • Primärenergieträger: Gas

Virtueller Rundgang

Grundrisse

Grundriss KAT561

    Floor Plan