STERNENTOR – Einfamilienhaus mit Souterrain und Pool in Niederneukirchen

  • € 524.000
4491 Niederneukirchen
Wohnzimmer EG Essbereich EG Essbereich EG Küche EG Schlafzimmer OG Treppe Gang OG Bad OG Bad OG Loggia OG Garten Pool Garten Vogelperspektive Außenansicht hinten Außenansicht Außenansicht vorne Ausblick Pool
  • RSI-22-1105
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 195
  • 1990
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-22-1105
  • RSI-22-1105
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 195
  • 1990
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juli 6, 2022 um 12:35 pm
  • Objektnummer: RSI-22-1105
  • Preis: € 524.000
  • Immobilien Größe: 195 m²
  • Grundstücksfläche: 739 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räum: 5
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1990
  • Immobilien Art: Einfamilienhaus
  • Immobilien Status: zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20 % USt.
  • Wohnfläche: 195,2 m²
  • Nutzfläche: 291,8 m²
  • Sonstige Fläche: 26,1 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 96,6 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl, Holz
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer, Eckbadewanne, WC, Verfliesung des gesamten Bades
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, Süd-West
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Fernbahnhof: 7,8 km
  • Distanz zur Autobahn: 6,9 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 1,5 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,2 km
  • Distanz zur Hauptschule: 0,3 km
  • Distanz zur Realschule: 6,6 km
  • Distanz zum Gymnasium: 10,1 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,3 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Wunderschöne Villa mit Turm und herrlicher Aussicht. Einfamilienhaus mit ca. 195 m2 Wnfl. auf 3 Ebenen und ca. 739 m2 Grundstücksfläche. Souterrain mit eigenem Eingang, Keller, Garage und Pool. Großzügige Terrassen und Balkonflächen.

Ruhige Wohnsiedlung nahe dem Zentrum von Niederneukirchen auf leichter Anhöhe mit Panoramablick. Nahversorger, Arzt, Gasthaus, Friseur, Bank, Post, Kindergarten und Schule erreichen Sie fußläufig. Zwischen Linz und Steyr gelegen erreichen Sie die beiden Städte in rund 25 Autominuten.

Die Wohnflächen verteilen sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss mit ca. 100 m2 punktet mit großen hellen Wohn- und Essbereichen verbunden mit Rundbögen und gestaltet mit enormen Raumhöhen durch den offenen Dachstuhl. Elegant wurde das Stiegenhaus im Turm untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Relax-Balkon. Im Soutarrain mit eigenen Nebeneingang befinden sich noch weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Waschküche. Kellerflächen mit Lager- und Technikräumen.

Bj. 1990-93, Massivbauweise, 2fach-Holzfenster teilweise Aluverkleidung, Ölheizung mit Raditoren und FBH, Kachelofen, Pool, Terrasse, Balkon und aufwendige Gartengestaltung, Garage mit zusätzllichen Außenstellpätzen, Einfriedung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 30.09.2031
  • HWB-Wert: 131,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: D
  • fGEE-Wert: 1,82
  • fGEE-Klasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1989
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
131,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Grundrisse

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

Hypothekenrechner

Monatlich
  • Hauptforderung & Zinsen
%

Kontakt Informationen

Inserate anzeigen
Christine Sonnberger

Erkundigen Sie sich nach dieser Immobilie

Vergleiche Einträge

Vergleichen
Christine Sonnberger
  • Christine Sonnberger