STADTNELKE – 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Parkplatz in Enns
Übersicht
- RSI-24-2888
- Etagenwohnung
- 1
- 1
- 55
- 1979
Details
Aktualisiert am Juli 29, 2024 um 11:06 am- Objektnummer: RSI-24-2888
- Preis: € 145.000
- Immobiliengröße: 55 m²
- Schlafzimmer: 1
- Räume: 2
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1979
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 3
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Wohnfläche: 55,06 m²
- Nutzfläche: 55,06 m²
- Separate WCs: 1
- Loggien: 1
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Stellplatzart: Freiplatz
- Zustand: gepflegt
- Distanz zur Autobahn: 2,3 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,2 km
- Distanz zur Grundschule: 1,5 km
- Distanz zur Hauptschule: 1,2 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,2 km
- Distanz zum Zentrum: 1,5 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche und. ca. 9 m² Loggia in westlicher Ausrichtung, im 3. Obergeschoss mit Lift, ein Kellerabteil und ein zugeordneter Autoabstellplatz sind inklusive. Ideal für Pärchen oder Singles!
Guter Siedlungslage in der Nähe des Bahnhofes in Enns. Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Öffis sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Autobahnanschluss auf die A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Wohnung punktet mit einer tollen Aufteilung, durch die Eingangstür empfängt Sie der Vorraum. Im Vorraum befindet sich der Zugang zum WC sowie eine Abstellkammer. Ebenso befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken nebenbei. Durch den Vorraum gelangen Sie weiter in die Küche mit anschließendem Wohn und Esszimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist das Herz der Wohnung und punktet mit seiner Helligkeit, hier befindet sich auch der Zugang zur verglasten Loggia. Der letzte Raum, das Schlafzimmer, befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und vollendet das Raumprogramm.
Bj. 1977 • saniert • 2-fach-Verglasung Fenster mit Rollläden • Loggia mit Verglasung: ca. 9 m² • Zentralheizung mit Fernwärme • Fussböden: Laminat, Parkett und Fliesen • BK: EUR 278,– inkl. Rücklage und Heizkosten • Energieausweis: 27,4 (B) 0,93 (B)
Grundrisse
Beschreibung:
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