STADTHAUS FAMILIENDUETT – Zweifamilienhaus an der Enns nahe dem Stadtplatz von Steyr

Sehr großes, attraktives Zweifamilienhaus mit Flussblick auf die Enns und in Zentrumsnähe. Massivbauweise auf vier Ebenen mit ca. 315 m2 Wohnfläche, ca. 781 m2 Grundstück Gesamtfläche, Loggia mit ca. 15m2, Terrassenfläche ca. 35 m2 in westlicher Ausrichtung mit Pool und zwei Einzelgaragen. Zwei PKW-Freiplätze vor der Garage, Einfriedung des gesamten Grundstückes, Gewölbekeller als Stüberl oder Hobbyraum.

In zentraler Stadtlage wohnen Sie hier in einer charmanten Wohnsiedlung umgeben von Einfamilienhäusern mit Blick auf die Enns. Durch die zentrale Lage bietet sich eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Krabbelgruppe, Volksschule, Apotheke, Restaurant & Cafe, Bushaltestelle uvm. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus verfügt über zwei geräumige Wohneinheiten mit jeweils Küche, Wohnzimmer, Abstellkammer und Schlafräume. Weiters verfügen beide Wohneinheiten über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im großzügigen Garten befindet sich ein Pool sowie diverse Spielgeräte.

BJ Urgebäude 1870; fiktives Bj 1970; Generalsaniert: 1983 und 2000, 3fach-Fenster, Gaszentralheizung mittels Radiatoren und 2x Heizkreis, Fassade und Vollwärmeschutz, Dach etc (genaue Aufstellung im Exposé), Fliesen- Parkett- und Laminatböden, 2x vollausgestattete Küche, 2x Bäder, 2x extra WC, 2x Einzelgarage, 2x PKW Freiplätze, Gewölbekellerraum ca. 30 m2, Terrasse ca. 35 m2, Loggia ca. 15 m2, Gartenfläche ca. 550 m2, Gesamtfläche ca. 781 m2.

HWB 120 fGEE 2,15 Klasse D