STADTHÄUSCHEN – Reihenhaus mit Terrasse in Schwertberg

4311 Schwertberg, Österreich
€ 159.000€ 2.271/pro m²
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am Januar 3, 2021 um 8:24 pm

  • Objekt-ID: KAT694
  • Immobilienart: Reihenhaus
  • Status: zu kaufen
  • Grösse 70 m²
  • Grundstücksfläche: 98 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1951
  • Preis: € 159.000

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaufpreis pro m²: 2.271,43 €
  • Courtage: 3% zzgl. USt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Zustand: saniert
  • Distanz zur Autobahn: 16,5 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 3,6 km
  • Distanz zur Hauptschule: 1,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 8,7 km
  • Distanz zum Zentrum: 2,3 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,1 km
  • Distanz zu Gaststätten: 2,1 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Schmuckes Reihenhaus mit Wohnungsflair in Massivbauweise mit ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zzgl. Terrasse/Außenbereich mit ca. 20 m². Weiters verfügt das Haus über ein Nebengebäude mit ca. 20 m2 das als Keller-/Abstellfläche dienen kann. Keine Gartenfläche zur Pfege vorhanden. Zwei Parkplätze (1x Carport und 1x Freiplatz) werden zurzeit angemietet.

Zentrale Lage in Schwertberg in einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Schloss Poneggen. Optimale Infrastruktur finden Sie hier in unmittelbarer Umgebung oder im Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig. Renommierte Arbeitgeber, Gasthäuser, Post, Bank, Ärzte, uvm. in wenigen Minuten erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Perg und in ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz.

BJ 1951, vollständig saniert im Jahr 2001 und 2018. Bitte finden Sie die Aufstellung der Sanierungen im Exposé.
Ziegel-Massiv, Gaszentralheizung mit Heizkörper, Laminat und Fliesenböden, Nebengebäude mit ca..20 m2 Terrasse/Außenbereich mit ca. 20 m2, Süd-West-Ausrichtung.
HWB162, fGEE 2,35

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Energieeffizienz

  • Engergieausweis gültig bis: 11.11.2030
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • HWB-Wert: 162,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: E
  • fGEE-Wert: 2,35
  • fGEE-Klasse: D
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1951
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Virtueller Rundgang

Grundrisse

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Grundriss OG

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