Compare Listings

Pachtparzelle mit 290 m2 als Hauptwohnsitz (Nr. 54)

4303 Sankt Pantaleon-Erla, Österreich
€ 1.450€ 5/pro m²
  • Details
  • Beschreibung
  • Grundriss

Übersicht

Letzte Aktualisierung am August 28, 2019 um 9:50 am

  • Objekt-ID: KAT550_11
  • Immobilienart: Grundstück (Wohnbebauung)
  • Status: Zu Vermieten
  • Preis: € 1.450

Weitere Details

  • Pacht: 1.450 €
  • Kaufpreis pro m²: 5 €
  • Courtage: 3 % des Gesamtpachtzinses zzgl. 20 % UST
  • Gesamtfläche: 290 m²

Beschreibung

JETZT AKTION 2019 beachten und PACHT + PROVISION sparen!!
*******************************************************************************

SPRINGSFIELD 2.0 ist die Erweiterung der bekannt und beliebten Kleingartensiedlung in St. Pantaleon-Erla. Direkt angrenzend an die bereits bestehende Siedlung werden neue Pachtparzellen aufgeschlossen.

Zentral wohnen Sie hier zwischen den Ortschaften Enns, Mauthausen und St. Valentin und erreichen die Landeshauptstadt Linz in 25 Autominuten. Bequem erreichen Sie das Einkaufszentrum Mauthausen in nur 5 Fahrminuten. Ausgiebige Erholungsgebiete für Sport und Freizeit bieten die Donau-Aulandschaften.

Die Pachtparzelle Nr. 54 (KAT550_11) ist eine Eckparzelle in ab sofort verfügbaren dritten Reihe mit optimaler Süd-West Ausrichtung und weist eine Fläche von 290 m2 auf. Die jährliche Pacht beträgt daher Euro 1.450,– und wird quartalsweise abgerechnet.

VERFÜGBAR ab 2019
Verfügbar für die Bebauung nach dem NÖ Kleingartengesetz

PACHTVERTRÄGE
mindestens 30 Jahre, mit automatischer Verlängerung
Aufschliessungskosten werden mit rd. € 12.000,00 veranschlagt

Die Grundstücke werden vollständig mit Wasser, Kanal, Strom und Straße aufgeschlossen.
(Genauere Aufstellungen zu den Aufschliessungskosten werden noch bekanntgegeben)

SCHWIMMBAD
Ebenfalls nach Maßgabe des NÖ Kleingartengesetzes möglich

FREIPLÄTZE
2 Freiplätze sind im Pachtzins beinhaltet.

BEBAUUNG
3 Geschosse möglich. Die verbaute Fläche, First- und Traufenhöhe ist nach dem NÖ. Landesgesetz vorgegeben. Auf Wunsch stellen wir Ihnen attraktive Kleingartenhäuser vor.

WOHNFLÄCHE
Wohnhäuser die ganzjährig bewohnbar sind können bis zu ca. 80m2 Wohnnutzfläche aufweisen. (Anmeldung als Hauptwohnsitz)

KLEINGARTENVEREIN
Ein eigener Kleingartenverein wird für SPRINGSFIELD II von den neuen Pächtern gegründet.

AKTION: KLEINGARTENHÄUSER
*****************************************
– Neubau-Kleingartenhäuser zur ganzjährigen Nutzung (Hauptwohnsitz) auf Baurecht in verschiedenen Leistungsstufen verfügbar.
– Kaufpreis inkl. Bodenplatte ab Euro 133.980,–
– Übergabegarantie Frühjahr 2020 bei Bestellung bis 30.09.2019
– Eintragung des Baurechts im Grundbuch möglich (Superädifikat)
– Finanzierungsberatung

IHRE VORTEILE:
********************
– Top-Beratung von Anfang an
– individuelle Grundrisse mit optimaler Planung
– Made in Austria
– geplant und ausgeführt in 100%iger gesetzlicher Norm
– Ein Ansprechpartner für Ihr Bauprojekt
– Design und Funktionalität

AKTION: Pachtfrei bis zur Übergabe des Hauses und ohne Maklerprovision auf die Pachtgrundstücke für die ersten 5 bestellten Häuser
***********************************************************************************
JETZT PACHT und PROVISION SPAREN – Fordern Sie unser Exposé mit allen Details zum Angebot an!!
***********************************************************************************

Grundrisse

Lageplan Springsfield

    Floor Plan