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4303 Sankt Pantaleon-Erla, Österreich
AKTION! Pacht- & Provisionsfrei€ 1.450€ 5/pro m2 & Jahr
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  • Beschreibung
  • Grundriss

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Oktober 18, 2018 um 11:46 am

  • Objekt-ID: KAT550_3
  • Immobilienart: Grundstück (Wohnbebauung)
  • Status: verpachtet
  • Grundstücksfläche: 290 m²
  • Preis: AKTION! Pacht- & Provisionsfrei € 1.450

Weitere Details

  • Pacht: VERPACHTET
  • Courtage: 3% Gesamtpachtzins + 20% USt
  • Distanz zur Autobahn: 5,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 4,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 4,0 km
  • Distanz zur Hauptschule: 5,0 km
  • Distanz zur Realschule: 5,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 4,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,8 km
  • Distanz zu Gaststätten: 1,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Frühjahr/Sommer 2018

Beschreibung

JETZT SOMMERAKTION beachten und PACHT + PROVISION sparen!!
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SPRINGSFIELD II ist die Erweiterung der bekannt und beliebten Kleingartensiedlung in St. Pantaleon-Erla. Direkt angrenzend an die bereits bestehende Siedlung werden neue Pachtparzellen aufgeschlossen.

Zentral wohnen Sie hier zwischen den Ortschaften Enns, Mauthausen und St. Valentin und erreichen die Landeshauptstadt Linz in 25 Autominuten. Bequem erreichen Sie das Einkaufszentrum Mauthausen in nur 5 Fahrminuten. Ausgiebige Erholungsgebiete für Sport und Freizeit bieten die Donau-Aulandschaften.

Die Pachtparzelle Nr. 3 (KAT550_3) liegt in erster Reihe, ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und weisst eine Fläche von 290 m2 auf. Die jährliche Pacht beträgt daher Euro 1.450,00 und wird quartalsweise abgerechnet.

VERFÜGBAR ab 2018
Verfügbar für die Bebauung nach dem NÖ Kleingartengesetz

PACHTVERTRÄGE
mindestens 24 Jahre, mit automatischer Verlängerung
Aufschliessungskosten werden mit rd. € 12.000,00 veranschlagt

Die Grundstücke werden vollständig mit Wasser, Kanal, Strom und Straße aufgeschlossen.
(Genauere Aufstellungen zu den Aufschliessungskosten werden noch bekanntgegeben)

SCHWIMMBAD
Ebenfalls nach Maßgabe des NÖ Kleingartengesetzes möglich

FREIPLÄTZE
2 Freiplätze sind im Pachtzins beinhaltet.

BEBAUUNG
3 Geschosse möglich. Die verbaute Fläche, First- und Traufenhöhe ist nach dem NÖ. Landesgesetz vorgegeben. Auf Wunsch stellen wir Ihnen attraktive Kleingartenhäuser vor.

WOHNFLÄCHE
Wohnhäuser die ganzjährig bewohnbar sind können bis zu ca. 80m2 Wohnnutzfläche aufweisen. (Anmeldung als Hauptwohnsitz)

KLEINGARTENVEREIN
Ein eigener Kleingartenverein wird für SPRINGSFIELD II von den neuen Pächtern gegründet.

KLEINGARTENHAUS
Neubau-Kleingartenhaus in verschiedenen Leistungsstufen verfügbar. Schlüsselfertiger Fixpreis inkl. Bodenplatte Euro 133.980,–
Angebot jetzt auf Anfrage erhältlich!

Grundrisse

Lageplan Springsfield II Neu

Floor Plan