Wir sind für Sie da. Und für Ihre Immobilien.

SONNENKUSS – 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Haid/Ansfelden

  • VERKAUFT
4053 Ansfelden
Wohnzimmer Küche Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Zimmer Zimmer Flur Bad WC Loggia Loggia Ausblick Loggia
  • RSI-23-2109
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 108
  • 1980
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-23-2109
  • RSI-23-2109
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 108
  • 1980
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 17, 2024 um 1:18 pm
  • Objektnummer: RSI-23-2109
  • Preis: VERKAUFT
  • Immobiliengröße: 108 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1980
  • Immobilienart: Etagenwohnung
  • Immobilienstatus: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 7,0
  • Etage: 7
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 108,38 m²
  • Nutzfläche: 108,38 m²
  • Separate WCs: 1
  • Loggien: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: modernisiert
  • Letzte Modernisierung: 2010/15 Türen, 2013 Badausstattung, 2016 Fussboden und Heizung
  • Distanz zur Autobahn: 0,5 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,4 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zur Hauptschule: 0,3 km
  • Distanz zum Gymnasium: 4,1 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,4 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,2 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Mobiliar: 15.000,00 EUR

Beschreibung

Großartige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche inkl. ca. 12 m² Loggia in Haid/Ansfelden. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock mit Lift und ist süd-westlich ausgerichtet und bietet neben der Loggia auch ein Kellerabteil und einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz. Sie ist optimal aufgeteilt und ist perfekt für Pärchen oder Familien geeignet.

Hier wohnen Sie in angenehmer Siedlungslage in Haid und genießen die volle Infrastruktur des täglichen Gebrauchs. Einkaufen, Restaurants, Schulen, Apotheke, Bahnhof, Kindergarten uvm. befindet sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Hinter der ersten Türe, links von der Haustüre, finden Sie ein das erste Zimmer welches ideal als Kinderzimmer oder Büro genützt werden kann. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Gegenüber befindet sich das separate WC. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Eine praktische Abstellkammer befindet sich direkt dahinter, hier ist ebenfalls ein Wasseranschluss. Schräg gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, das größte der drei Zimmer.
Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Herz der Wohnung der Wohn- Essküche. Hier befindet sich die vollausgestattete Küche mit gemütlicher Esstischecke. Hinter einer Halbwand separiert befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Loggia. Hier können Sie den Feierabend genießen und sich abends entspannen. Neben dem ca. 6 m² großen Kellerabteil ist auch ein Tiefgaragenstellplatz der Wohnung zugeordnet, dieser ist großzügig gestaltet und bietet Platz für ein Auto und ein Motorrad.

Baujahr: 1980 • Wohnfläche: ca. 108 m² • Kellerabteil ca. 6 m² • Loggia: ca. 12 m² • großzügiger Tiefgaragenstellplatz ca. 20 m² • Fenster: ISO-2-fach • Heizung: Fernwärme (Zentralheizung mit Radiatoren) • Gemeinschaftsanlagen: Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum •Energieausweis: HWB 98,7 (C), fGEE 2,54 (E)

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 16.07.2033
  • HWB-Wert: 98,70 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: C
  • fGEE-Wert: 2,54
  • fGEE-Klasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1972
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
98,70 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Grundrisse

image

Beschreibung:

Vergleiche Einträge

Vergleichen