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MITTENDRIN – 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Linz

  • VERKAUFT
4020 Linz
Schlafzimmer Wohnzimmer Bad/WC Bad/WC Zimmer Küche Küche
  • RSI-23-2159
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 67
  • 1959
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-23-2159
  • RSI-23-2159
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 67
  • 1959
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am März 15, 2024 um 10:53 am
  • Objektnummer: RSI-23-2159
  • Preis: VERKAUFT
  • Immobiliengröße: 67 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1959
  • Immobilienart: Etagenwohnung
  • Immobilienstatus: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. USt.
  • Wohnfläche: 67,5 m²
  • Nutzfläche: 67,5 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Pissoir
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 7,7 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,9 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,5 km
  • Distanz zur Hauptschule: 1,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: 1,6 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,7 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,5 m² Wohnfläche in Linz Spallerhof nähe WIFI. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine perfekte Aufteilung sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal als Starter- oder Single- oder Pärchenwohnung.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, dass zum Verweilen und Relaxen einlädt. Außerdem
zwei Schlafzimmer mit französische Balkone welche individuell genützt werden können. Sowie eine separate Küche und ein Badezimmer ausgestattet mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Ein Abstellraum mit genug Platz für alle Haushaltsgeräte rundet das Raumprogramm ab. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Baujahr: 1959 • Massivbauweise • Gasheizung mit Radiatoren • Boden: Fliesen und Parkett • ISO-Fenster 2-fach • Kellerabteil ca. 5 m² • Allgemeinräume: Wasch- und Trockenraum • Energieausweis: HWB: 81 fGEE: 1,43 Klasse: C

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 15.06.2031
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 81,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: C
  • fGEE-Wert: 1,43
  • fGEE-Klasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1960
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
81,00 kWh/(m²·a)
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Grundrisse

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Beschreibung:

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