RAUMWUNDER- 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Enns nahe Einkaufszentrum
Übersicht
- RSI-23-1187
- Etagenwohnung
- 2
- 1
- 63
- 1988
Details
Aktualisiert am März 18, 2023 um 9:21 am- Objektnummer: RSI-23-1187
- Preis: € 159.000
- Immobilien Größe: 63 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räum: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1988
- Immobilien Art: Etagenwohnung
- Immobilien Status: zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 3
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 127,24 €
- monatl. Heizkosten: 69,91 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Außenstellplatzkaufpreis:
- Wohnfläche: 63,62 m²
- Nutzfläche: 63,62 m²
- Separate WCs: 1
- Loggien: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Stellplatzart: Freiplatz
- Zustand: gepflegt
- Altlasten: Nein
- Distanz zur Autobahn: 1,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,7 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,9 km
- Distanz zum Gymnasium: 0,9 km
- Distanz zum Zentrum: 1,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
- Immobilie ist verfügbar ab: spätestens OKT. 23
Beschreibung
Neuwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wnfl. inkl. ca. 5 m² Loggia mit südwestlicher, hofseitiger Ausrichtung, im 3. und letzten Obergeschoss, ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind im Eigentum. Allgemeine Räumlichkeiten: Wasch-/Trockenraum, Fahrradabstellraum, allgemeine Grünflächen, Allgemeinparkplätze auf Eigengrund.
Guter Siedlungslage in der Nähe des Naherholungsgebietes Eichberg und dem Einkaufscenter “Am Römerfeld” mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Öffis sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Autobahnanschluss auf die A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Wohnung wurde 2017 neu renoviert, begeistert mit einer tollen Aufteilung und ist ein wahres Raumwunder. Ein großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia und dem Hauptschlafzimmer, separate neuwertige Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Fenster und Platz für die Waschmaschine, extra WC, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gästeraum oder Büro, Abstellraum und ein Vorraum mit Platz für die Garderobe.
Bj. 1988, Renovierung 2017, 2fach-Verglasung Fenster, Gaszentralheizung (2018), Parkett und Fliesenböden, Aufstellung Sanierungen im Exposé, BK: 315 Euro inkl. Rücklage und Heizkosten.
HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/34P1
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