RAUMKÖNIGIN – Doppelhaushälfte in Randlage mit Garage und Keller

Doppelhaushälfte am Reiheneck mit Garage und Keller. Wohnfläche mit ca. 110 m2 und Keller mit ca. 55 m2. Garage als eigenständiges Gebäude. Grundstücksfläche mit ca. 476 m2. Große Terrasse über die gesamte Südseite des Hauses sowie eine Ostterrasse. Keller von Außen begehbar.

Zentral wohnen Sie hier in der bekannten und beliebten Christkindlsiedlung. Das Haus befindet sich in der letzten Reihe und grenzt im Norden an den Wald. In wenigen Minuten sind Sie am Stadtplatz von Steyr, und genießen die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Ein Nahversorger ist fußläufig erreichbar. Der berühmte Ort Christkindl verfügt außerdem über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule die bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Naherholungsgebiete wie die Steyrer – Au befinden sich praktisch vor der Haustüre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit dem Zugang und den Blick in den Garten. Die Küche befindet sich im hinteren Bereich des großen offenen Raumes und ist voll ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Im Obergeschoss stehen drei große Schlafräume sowie ein WC zur Verfügung. Im Keller befindet sich der Heizraum, eine Waschküche mit Dusche und Waschtisch sowie diverse Lagerräume. Gartenfläche ca. 350 m2, Garage befindet sich am südlichen Ende des Grundstückes. Das Haus benötigt ein paar liebevolle, handwerkliche Hände, die es auf den heutigen Standard bringen.

Bj. vor 1953, Gasheizung mit Radiatoren, Fenster teilweise saniert PVC-2fach, Parkett, Fliesen und Teppichböden, Garage, Terrasse mit ca. 30 m2, Einfriedung.
HWB 262 fGEE 2,98