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PRIMIKUM- 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Norikum Asten

  • VERKAUFT
4481 Asten
Kinderzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnbereich & Küche Bad Wohnbereich Flur Wohnbereich Diele Küche Wohnbereich Schlafzimmer Bad WC Garten & Terrasse Garten & Terrasse Wohnbereich Bad Bad
  • RSI-23-1836
  • Objektnummer
  • Erdgeschosswohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 2016
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-23-1836
  • RSI-23-1836
  • Objektnummer
  • Erdgeschosswohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 74
  • 2016
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am April 24, 2024 um 3:46 pm
  • Objektnummer: RSI-23-1836
  • Preis: VERKAUFT
  • Immobiliengröße: 74 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2016
  • Immobilienart: Erdgeschosswohnung
  • Immobilienstatus: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20 % USt.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 74 m²
  • Nutzfläche: 74 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 8,2 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartenfläche: 57,17 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 1,8 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,9 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,2 km
  • Distanz zur Hauptschule: 3,8 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,6 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sommer 2024

Beschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im Norikum Asten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen Eigengarten mit ca. 57 m² und Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Eigentum. Weitere 3 Außenstellplätze können optional erworben werden. Die Wohnung eignet sich perfekt als Starter- oder Single- oder Familienwohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung im attraktiven Asten bei Linz. Hier genießen Sie die beste Infrastruktur. Alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen, ist nur wenige Autominuten entfernt bzw. das Stadtzentrum in Linz erreichen Sie in 15 min.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, mit genügend Platz für die Garderobe. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt. Der erste Raum ist die großzügige Wohn- Essküche mit Zugang zum Garten. Nebenbei befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Garten bietet, sowie das Kinderzimmer mit Blick in den Garten. Gegenüber befindet sich das Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Daneben ist ein separates WC und eine praktischer Abstellraum. Der Garten vollendet das Raumprogramm und ladet mit seiner gemütlichen Terrasse zum Entspannen nach Feierabend ein.

Baujahr: 2016 • Massivbauweise • Zentralheizung mit Fernwärme • Boden: Fliesen und Parkett • ISO-Fenster 3-fach • Wohnraumlüftung • 1 Tiefgaragenstellplatz • Garten mit Terrasse ca. 16 m² • Kellerabteil ca. 4 m² • 3 x Außenstellplätze optional • Fahrradraum, Wasch-, Trockenraum & Kinderspielplatz
Energieausweis: HWB: 35 (B) | fGEE: 0,92 (B)

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 09.03.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 35,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,92
  • fGEE-Klasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2014
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
35,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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