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Pachtparzelle als Hauptwohnsitz mit 296 m2 (Nr. 62)

4303 Sankt Pantaleon-Erla, Österreich
NEUE GASSE! € 1.480€ 5/pro m²
  • Details
  • Beschreibung

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Februar 26, 2019 um 12:09 pm

  • Objekt-ID: KAT550_16
  • Immobilienart: Grundstück (Wohnbebauung)
  • Status: zu pachten
  • Preis: NEUE GASSE! € 1.480

Weitere Details

  • Pacht: 1.480 €
  • Kaufpreis pro m²: 5 €
  • Courtage: 3 % Gesamtpachtzinses zzgl. 20 % UST
  • Gesamtfläche: 296 m²
  • Distanz zur Autobahn: 5,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 4,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 4,0 km
  • Distanz zur Hauptschule: 5,0 km
  • Distanz zur Realschule: 4,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 4,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,8 km
  • Distanz zu Gaststätten: 1,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Frühjahr/Sommer 2019

Beschreibung

JETZT AKTION 2019 beachten und PACHT + PROVISION sparen!!
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SPRINGSFIELD 2.0 ist die Erweiterung der bekannt und beliebten Kleingartensiedlung in St. Pantaleon-Erla. Direkt angrenzend an die bereits bestehende Siedlung werden neue Pachtparzellen aufgeschlossen.

Zentral wohnen Sie hier zwischen den Ortschaften Enns, Mauthausen und St. Valentin und erreichen die Landeshauptstadt Linz in 25 Autominuten. Bequem erreichen Sie das Einkaufszentrum Mauthausen in nur 5 Fahrminuten. Ausgiebige Erholungsgebiete für Sport und Freizeit bieten die Donau-Aulandschaften.

Die Pachtparzelle Nr. 62 (KAT550_16) befindet sich in der ab sofort verfügbaren dritten Reihe mit optimaler Süd-West Ausrichtung und weist eine Fläche von 296 m2 auf. Die jährliche Pacht beträgt daher Euro 1.480,– und wird quartalsweise abgerechnet.

VERFÜGBAR ab 2019
Verfügbar für die Bebauung nach dem NÖ Kleingartengesetz

PACHTVERTRÄGE
mindestens 30 Jahre, mit automatischer Verlängerung
Aufschliessungskosten werden mit rd. € 12.000,00 veranschlagt

Die Grundstücke werden vollständig mit Wasser, Kanal, Strom und Straße aufgeschlossen.
(Genauere Aufstellungen zu den Aufschliessungskosten werden noch bekanntgegeben)

SCHWIMMBAD
Ebenfalls nach Maßgabe des NÖ Kleingartengesetzes möglich

FREIPLÄTZE
2 Freiplätze sind im Pachtzins beinhaltet.

BEBAUUNG
3 Geschosse möglich. Die verbaute Fläche, First- und Traufenhöhe ist nach dem NÖ. Landesgesetz vorgegeben. Auf Wunsch stellen wir Ihnen attraktive Kleingartenhäuser vor.

WOHNFLÄCHE
Wohnhäuser die ganzjährig bewohnbar sind können bis zu ca. 80m2 Wohnnutzfläche aufweisen. (Anmeldung als Hauptwohnsitz)

KLEINGARTENVEREIN
Ein eigener Kleingartenverein wird für SPRINGSFIELD II von den neuen Pächtern gegründet.

AKTION: KLEINGARTENHÄUSER
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– Neubau-Kleingartenhäuser zur ganzjährigen Nutzung (Hauptwohnsitz) auf Baurecht in verschiedenen Leistungsstufen verfügbar.
– Schlüsselfertiger Fixpreis inkl. Bodenplatte ab Euro 133.980,–
– Übergabegarantie bis Sommer 2019 bei Bestellung bis 30.03.2019
– Eintragung des Baurechts im Grundbuch möglich (Superädifikat)
– Finanzierungsberatung

IHRE VORTEILE:
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– Top-Beratung von Anfang an
– individuelle Grundrisse mit optimaler Planung
– Made in Austria
– geplant und ausgeführt in 100%iger gesetzlicher Norm
– Ein Ansprechpartner für Ihr Bauprojekt
– Design und Funktionalität

AKTION: Pachtfrei bis zur Übergabe des Hauses und ohne Maklerprovision auf die Pachtgrundstücke für die ersten 5 bestellten Häuser
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LINK ZUR PROJEKTSEITE: www.springsfield.sonnberger.co.at