NEUE LANDLIEBE – Maisonette-Mietwohnung TOP4 ca. 221 m2 am Nußbichlergut in Hargelsberg
Übersicht
- RSI-22-1180
- Bauernhaus
- 4
- 2
- 221
Details
Aktualisiert am September 18, 2023 um 10:09 am- Objektnummer: RSI-22-1180
- Preis: € 2.223
- Immobilien Größe: 221 m²
- Schlafzimmer: 4
- Räum: 5
- Bäder: 2
- Größe der Garage: 2 Autostellplätze
- Immobilien Art: Bauernhaus
- Immobilien Status: zu mieten
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Warmmiete: 2.223 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 2.223 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
- Kaution: 4xBMM
- Anzahl Außenstellplätze: 2
- Anzahl Garagenstellplätze: 2
- Wohnfläche: 221 m²
- Nutzfläche: 221 m²
- Separate WCs: 1
- Anzahl Stellplätze: 4
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Zustand: Erstbezug
- Distanz zur Autobahn: 10,4 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,4 km
- Distanz zur Grundschule: 2,4 km
- Distanz zum Gymnasium: 12,6 km
- Distanz zum Zentrum: 2,4 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 2,5 km
- Distanz zu Gaststätten: 2,4 km
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2023
- maximale Mietdauer (Jahre): 4
Beschreibung
Wunderschönes Wohnen am Bauernhof. Das historische Nußbichlergut wurde komplett kernsaniert und Wohneinheiten mit exklusiver Ausstattung geschaffen. Erstbezug der neuwertigen Wohnungen mit hochwertigen Natursteinböden, Türen, Fenstern und Sanitäreinrichtung. Es stehen Erdgeschoss- und Maisonette-Wohnungen zur Auswahl. Wahlweise können auch Räumlichkeiten für beispielsweise Büros, Geschäftsräume oder Lagerflächen angemietet werden. Alle Wohnungen verfügen über großzügige private Terrassen und Gartenfächen. Ebenfalls ist wahlweise zusätzlich ein Hausgarten möglich. Weiters sind Freiplätze, Carportplätze und/oder Garagen den Wohnungen zugeordnet.
In traumhaft ruhiger Lage wohnen Sie hier sehr zentral zwischen Linz und Steyr. Umgeben von Feldern und Wäldern findet man ausreichend Raum für endlose Spaziergänge und ist dennoch in wenigen Minuten im Zentrum mit Nahversorgung, Freibad mit Restaurant. Volksschule, Kindergarten und Krabbelgruppe, Post und Bank sind ebenfalls im Ort. In wenigen Autominuten erreicht man die nächste Stadt Enns oder Steyr. In die Landeshauptstadt fahren sie ca. 25 Minuten.
Die Wohnungen und Gewerbeflächen wurden komplett neu hergestellt (Erstbezug) und sehr hochwertig und modern ausgestattet. Dennoch wurde großen Wert auf die Erhaltung des Charmes der ursprünglichen Architektur gelegt. Gewölbe, Rundbögen, Fenster, Tore wurden liebevoll restauriert und neu gestaltet.
TOP4:
Maisonette-Wohnung Gesamt 221 m2
EG 104 m2 +OG 117 m2 = 221 m2 (4xSZ, 2xBad)
+ überdachte Terrasse und großzügige Gartenfläche außerhalb inkl. PRIVATSPHÄRE; + Doppelgarage und Abstellfläche; wahlweise Bürofläche (GW3) ca. 50 m2 mit Verbindungstür.
Miete: Euro 1880,– + BK/HK Euro 343,–
Gesamtmietzins: Euro 2.223,– (inkl. Doppelgarage, überdachte Terrasse und Garten, BK und HK)
Mietverhältnisse werden befristet ausgestellt.
HWB 53 fGEE 0,9 Klasse C und B
Grundrisse
Beschreibung:
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