MUSIC and MORE – Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Linz/Kleinmünchen

Sehr großes, attraktives Zweifamilien-Stadthaus in Linz. Dieses Haus bietet Platz ohne Ende sowohl Innen als auch Außen. Grundstück mit 733 m2, Wohnfläche auf vier Ebenen 186 m2 Whnf., Doppelgarage für Auto und Wohnmobile und überdachte Abstellfläche, großes Aufstellpool, Terrasse und private Zufahrt.

Zentrale Stadtlage in Linz/Kleinmünchen nahe dem Wasserwald und mit allumfassender Infrastruktur. Umgeben von Einfamilienhäuser und Wohnhäusern genießen Sie hier die Nähe aller Dinge des täglichen Gebrauchs. Kindergarten, Schule, Einkaufen, Gastro und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auffahrt auf die A7 in zwei Autominuten und in ca. 8 Autominuten auf der A1 in beide Richtungen.

Das Haus verfügt über vier ausgebauten Ebenen die mit dem vorgelagerten Stiegenhaus optimal auch als getrennte Wohneinheiten nutzbar sind. Drei Küchen, drei Badezimmer, zwei Wohnzimmer, sieben Schlafräume, Büro und Spielerparadies im ausgebauten Dachgeschoss, Vielzahl an Abstellräumen und als besonders HIGHLIGHT ein schallgedämmter Musikraum mit professioneller Technik.

Bj. 1936; letzte Sanierung und Zubau 2003; Ziegelmassiv, Gastherme und Ofenheizung; 2fach bzw. 3fach-verglaste Fenster teilweise beschattet, Parkett, Linoleum, Fliesenböden, Doppelgarage, private Zufahrt mit elektrischen Gartentor, überdachte Abstellfläche, Terrassenfläche und Aufstellpool.HWB 104; fGEE 1,48