MODERNE TRIFFT RUHELAGE – freistehende Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Katsdorf
Übersicht
- RSI-24-3746
- Doppelhaushälfte
- 3
- 1
- 109
- 2021
Details
Aktualisiert am November 21, 2024 um 10:06 am- Objektnummer: RSI-24-3746
- Preis: RESERVIERT
- Immobiliengröße: 109 m²
- Grundstücksfläche: 367 m²
- Schlafzimmer: 3
- Räume: 4
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 2021
- Immobilienart: Doppelhaushälfte
- Immobilienstatus: Reserviert
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Wohnfläche: 109,94 m²
- Nutzfläche: 118,41 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Pissoir
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost
- Zustand: neuwertig
- Distanz zur Autobahn: 7,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 3,4 km
- Distanz zur Grundschule: 3,7 km
- Distanz zur Hauptschule: 8,3 km
- Distanz zum Gymnasium: 9,0 km
- Distanz zum Zentrum: 3,3 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 3,7 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,6 km
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Beschreibung
Neuwertige, freistehende Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern auf ca. 110 m² Wnfl zzgl. überdachter Terrasse mit ca. 18 m² in optimaler südlicher Ausrichtung. Eckgrundstück ca. 367,80 m², Kellerersatzraum ca. 9 m², Gartenfläche ca. 220 m². Carport für zwei PKWs – E-Ladestation vorbereitet.
Hier wohnen Sie in einer sehr schönen Siedlung mit Ausblick in die Berge umgeben von hochwertigen Doppel- und Einfamilienhäuser, liebevoll angelegten Gärten, Feldern und Wiesen. In wenigen Minuten sind Sie im Ort Katsdorf mit Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffis fussläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und viele Dinge des täglichen Gebrauchs somit in unmittelbarer Umgebung. Ebenso wie Kindergarten, Schule, Arzt, Bank, Gaststätten etc. Die Städte Linz und Perg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Das Haus verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss steht weiters ein Technikraum sowie ein separates WC zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der großzügige Garten bietet eine überdachte Terrasse und eine Gartenhütte. Das praktische Doppelcarport beim Eingangsbereich ermöglicht ein bequemes Ankommen im gemütlichen Zuhause.
Massiv-Haus, Bj. 2021, Wohnungseigentum, Flachdach, 3fach-verglaste Fenster inkl. Rollläden und Raffstores, hochwertige Vinyl- und Fliesenböden in Holzoptik, Luft- Wasserwärmepumpe von Viessmann inkl. Kühlung, Fußbodenheizung, PV-Anlage vorbereitet, Doppelcarport und Kellerersatzraum beim Eingangsbereich, Gartenhütte, Grundfläche eben ca. 370 m², Ausrichtung Süd, Terrasse überdacht mit ca. 18 m², fGEE 0,76 Klasse A HWB 50,5 Klasse C
Grundrisse
Beschreibung:
Beschreibung:
