MODERN FAMILY – Doppelhaushälfte in Greinsfurth/Amstetten

  • € 315.000
3300 Amstetten / Greinsfurth
Küche Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich WC Schlafzimmer Schlafzimmer Büro Bad Bad Bad Terrasse & Garten Terrasse & Garten Garten
  • RSI-22-1169
  • Objektnummer
  • Doppelhaushälfte
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 120
  • 2016
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-22-1169
  • RSI-22-1169
  • Objektnummer
  • Doppelhaushälfte
  • Immobilien Art
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 120
  • 2016
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 2, 2023 um 10:04 am
  • Objektnummer: RSI-22-1169
  • Preis: € 315.000
  • Immobilien Größe: 120 m²
  • Grundstücksfläche: 184 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räum: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2016
  • Immobilien Art: Doppelhaushälfte
  • Immobilien Status: zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 120,85 m²
  • Nutzfläche: 120,85 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, WC
  • Zustand: neuwertig
  • Distanz zur Autobahn: 4,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 4,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 4,4 km
  • Distanz zur Hauptschule: 4,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: 4,1 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,4 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sommer 2023

Beschreibung

Herrliche, neuwertige Doppelhaushälfte in Holzmassivbauweise mit 120,85 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit drei Schlafräumen, sowie 12 m2 überdachte Terrasse und 92,09 m2 Garten und zwei PKW-Abstellplätzen in Amstetten.

Zentrale Siedlungslage in Amstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Fitnessstudio, Kino, Bushaltestelle und Bahnhof uvm. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum der Landeshauptstadt St. Pölten erreichen Sie in ca. 45 Autominuten.

Die Doppelhaushälfte verfügt über drei praktische Schlafzimmer und ein vollausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen Technik-/Waschraum. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche. Ein entzückender Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein. Vor dem Haus befindet sich zwei PKW-Abstellplätze, die der Doppelhaushälfte zugeordnet sind.

BJ 2014, Doppelhaushälfte im neuwertigen Zustand, Passivhaus in massiver Vollholzbauweise mit VWS, Fußbodenheizung und Radiatoren mit Luftwärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster mit Beschattung, Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Garten mit überdachter Terrasse, 2x PKW-Abstellplätze.
HWB 9,4 fGEE 0,56 Klasse A++

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 21.09.2024
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 9,40 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: A++
  • fGEE-Wert: 0,56
  • fGEE-Klasse: A+
  • Baujahr (Energieausweis): 2014
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
9,40 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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