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MIETVERGNÜGEN – 2-Raum Wohnung mit Loggia und Parkplatz

4484 Kronstorf, Österreich
NEU!!! € 453
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am September 24, 2019 um 12:56 pm

  • Objekt-ID: KAT630
  • Immobilienart: Etagenwohnung
  • Status: zu mieten
  • Grösse 54 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1968
  • Preis: NEU!!! € 453

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 3,09 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 453 €
  • Warmmiete: 560 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 107 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Courtage: 2 x BMM zzgl. 20 % UST
  • Kaution: 1.680 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Distanz zur Autobahn: 8,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
  • Distanz zur Hauptschule: 10,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,4 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Beschreibung

Neuwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wnfl. inkl. 3 m² Balkon mit westlicher Ausrichtung, 2. OG mit einem Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz im Mietpreis enthalten. Ideal als Starter-/Single- oder Päarchen-Wohnung.

Sie wohnen hier in einer sehr guten Wohnlage in ruhigem Siedlungsgebiet, sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß. Das nahegelege Naherholungsgebiet an der Enns bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Herzstück, der modernen Wohnung ist der Wohn-Essbereich mit einer separierten Küchennische inkl. Frühstücksbar. Im Wohnzimmer wurde geschickt eine Ecke als Arbeitsbereich separiert und bietet genügend Platz für den Schreibtisch und Safe. Ein ruhiges Schlafzimmer steht zur Verfügung mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Gartenbereich der Wohnhausanlage. Das Badezimmer ist klassisch weiß verfliest mit moderner Wellnessdusche, elektrischer Handtuchtrockner, Waschtisch und WC. Ein Abstellraum auf dem Balkon sorgt für den nötigen Stauraum.

Bj. 1968, Wohnanlage wurde 2001 generalsaniert.
Die Wohnung selbst wurde vollständig saniert und modern ausgestattet.

Neue Gastherme von Vaillant in der Wohnung. (Kosten nach Eigenverbrauch).

GESAMTMIETE: Euro 560,– inkl. Betriebskosten von Euro 107,– (ohne Heizung).

Sonstiges: LG Klimaanlage, Safe, LED-Beleuchtung, Einbauküche, Schreibtisch, Rollläden, Badezimmermöbel, Handtuchtrockner;
PKW-Stellplatz und Kellerabteil im Mietpreis enthalten.
HWB 44; Übergabe: sofort Verfügbar

Energieeffizienz

  • HWB-Wert: 44,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • Primärenergieträger: Gas

Virtueller Rundgang

Grundrisse

Grundriss KAT630 ETW Kronstorf

    Floor Plan