HOCH ZWEI – Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Pasching/Langholzfeld

  • € 478.000
4061 Pasching
Küche EG Küche und EssbereichEG Küche und Essbereich EG WC Erdgeschoss Schlafzimmer EG Bad OG Zugang Obergeschoss Küche OG Küche OG Wohnzimmer OG Wohnzimmer OG Loggia Außenansicht vorne Ausblick Loggia Haus und Terrasse hinten Haus und Terrasse hinten
  • RSI-22-1108
  • Objektnummer
  • Zweifamilienhaus
  • Immobilien Art
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 164
  • 1970
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-22-1108
  • RSI-22-1108
  • Objektnummer
  • Zweifamilienhaus
  • Immobilien Art
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 164
  • 1970
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juli 17, 2022 um 9:04 pm
  • Objektnummer: RSI-22-1108
  • Preis: € 478.000
  • Immobilien Größe: 164 m²
  • Grundstücksfläche: 610 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Räum: 6
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1970
  • Immobilien Art: Zweifamilienhaus
  • Immobilien Status: zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20 % USt.
  • Wohnfläche: 164 m²
  • Nutzfläche: 408 m²
  • Sonstige Fläche: 26 m²
  • Separate WCs: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 80 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 13,1 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zur Hauptschule: 0,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: 1,7 km
  • Distanz zum Zentrum: 7,6 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,4 km

Beschreibung

Charmantes Zweifamilienhaus mit zwei selbständigen Wohneinheiten mit gesamt 164 m2 Wnfl. auf einer Grundstücksflächen von ca. 610 m2. Eine Doppelgarage mit Abstellraum und überdachten Zugang zum Haus steht zur Verfügung. Die Erdgeschoss-Wohnung bietet eine Terrasse, die zweite Wohnung ein Loggia..

Tolle zentrale Lage im Ortsteil Langholzfeld in Pasching. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Nahversorger, Öffis uvm. finden Sie direkt im Langholzfeld bzw. in unmittelbarer Umgebung. Die PlusCity mit einer Vielzahl an Geschäften erreichen Sie mit wenigen Autominuten.

Zwei getrennte Wohneinheiten mit je ca. 82 m2. Jede Einheit verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad, extra WC und je zwei Schlafzimmer. Im Keller befindet sich die Technik des Hauses sowie diverse Lager und Hobbyräume. Eine Doppelgarage mit Abstellraum und einem überdachten Zugang wurde 1980 errichtet.

Bj. ca. 1970, Massivbauweise, Gasheizung mit Radiatoren, 2fach ISO Fenster, Dach und Fassade 2017, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Doppelgarage mit ca. 26 m2 und Abstellraum mit ca. 8 m2 und Einfriedung.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
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150
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250
300
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≥400
 

Grundrisse

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Beschreibung:

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Christine Sonnberger

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