GUTE TAGE IN TOLLER LAGE – 60m2 Eigentumswohnung im Linzer Domviertel mit TG-Platz und Loggia

Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 55m2 Wohnfläche zzgl. 6m2 Loggia mitten in Linz. Sie befindet sich im 1. Stock mit Lift in hofseitiger Ausrichtung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit 3m2 sind der Wohnung zugeordnet. Ideal als Studenten-, Starter-, Single- oder Pärchen Wohnung. Auch für Anleger hervorragend geeignet!

Die Wohnung liegt in zentraler Stadtlage nur drei Gehminuten vom Linzer Mariendom entfernt mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Hier erreichen Sie alle Dinge des täglichen Gebrauchs zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Banken und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.

Mit herrlich hellen Räumen und idealer Raumaufteilung bietet die Wohnung Komfort und Gemütlichkeit. Vom Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe gelangt man zum schön verfliesten Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und einem Fenster. Direkt nebenan befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und etwas Stauraum.
Durch eine edle Glastür erreichen Sie nun die restlichen Räume. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia in hofseitiger Ausrichtung. Hier können Sie windgeschützt den Blick in die sehr grüne Wohnanlage genießen. Die gut ausgestattete Küche, ebenfalls mit Fenster, liegt praktisch angrenzend zum Wohn- und Esszimmer im hinteren Bereich. Gegenüber davon befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit einer hellen Fensterfront mit Blick zur Loggia.

Baujahr: 1998, Bauweise: Massivbau, Heizung: Fernwärme, Fußböden: Parkett und Fliesen, Loggia: ca. 6m2, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Kellerabteil
HWB: 75 , fGEE: 1,24 Klasse C