GROSS IM GRÜNEN – Einfamilienhaus mit großen Garten in Ernsthofen

  • VERKAUFT
4432 Ernsthofen / Altenrath
Außenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht Küche Essbereich Küche Kinderzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer WC Badezimmer Wohnzimmer Ofen Wohnzimmer Stiegenhaus Zimmer Flur Essbereich
  • RSI-22-1141
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilien Art
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 135
  • 2011
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-22-1141
  • RSI-22-1141
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilien Art
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 135
  • 2011
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Februar 2, 2023 um 5:05 pm
  • Objektnummer: RSI-22-1141
  • Preis: VERKAUFT
  • Immobilien Größe: 135 m²
  • Grundstücksfläche: 1326 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Räum: 5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2011
  • Immobilien Art: Einfamilienhaus
  • Immobilien Status: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20 % USt.
  • Wohnfläche: 135 m²
  • Nutzfläche: 153,9 m²
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Zustand: neuwertig
  • Distanz zur Autobahn: 4,9 km
  • Distanz zum Kindergarten: 2,9 km
  • Distanz zur Grundschule: 2,9 km
  • Distanz zur Hauptschule: 5,3 km
  • Distanz zum Gymnasium: 8,3 km
  • Distanz zum Zentrum: 2,9 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 2,5 km
  • Distanz zu Gaststätten: 2,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Mitte 2023 bzw n.V.

Beschreibung

Attraktives, neuwertiges Einfamilienhaus in massivbauweise auf zwei Ebenen mit ca. 135 m2 Wohnfläche in wunderschöner ruhiger Lage umgeben von viel Natur und Grün. Grundstück Gesamtfläche von ca. 1.326 m2, Terrassenfläche in ca. 35 m2 Ausrichtung süd-westlich. Zwei PKW-Freiplätze vor dem Haus, Einfriedung des gesamten Grundstückes, Garten mit Aufstellpool, Brunnen und Massivgartenhütte.

In Ernsthofen wohnen Sie hier am Rande einer charmanten Wohnsiedlung umgeben von viel Natur und Blick ins Grüne.

Gute Infrastruktur im Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Krabbelgruppe, Volksschule, Apotheke, Restaurant & Cafe, Bushaltestelle uvm. Praktisch liegt Ernsthofen zwischen den beiden Städten Enns und Steyr. Beide erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Weiters verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, einen Schrankraum, sowie ein Badezimmer mit Wanne und zwei Gäste-WCs. Ein Wirtschafts- und Technikraum runden das Raumprogramm ab.

BJ 2011, Haus ist in sehr guten Zustand, neuwertig und nachhaltig, Massivbauweise mit VWS, ansprechende Parkett-, Holz- und Steinböden, Beschattung mit elektrischen/manuellen Außen-Raffstores, 3-Fach-Verglasung, Erdwärme mit Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasser am Dach, Kachelofen mit Sichtglas (zweiseitig) und Brunnen im Garten. HWB 40,1

Energieeffizienz

  • HWB-Wert: 40,10 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2010
  • Primärenergieträger: Erdwärme
40,10 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Kontakt Informationen

Christine Sonnberger

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