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DAS RAUMWUNDER – Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Haag

  • VERKAUFT
3350 Stadt Haag
Wohnzimmer OG Zimmer EG Esszimmer OG Esszimmer OG Küche EG Küche EG Esszimmer EG Badezimmer OG Badezimmer OG WC OG Wohnzimmer EG Schlafzimmer EG Schlafzimmer EG Garten Garten Garten Zimmer OG Wohnzimmer EG Schlafzimmer EG Garten Garten Garten Garten Garten Garten Garten Garten Garten Garten Garten Garten Garage
  • RSI-23-2043
  • Objektnummer
  • Zweifamilienhaus
  • Immobilienart
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 293
  • 1950
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-23-2043
  • RSI-23-2043
  • Objektnummer
  • Zweifamilienhaus
  • Immobilienart
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 293
  • 1950
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 17, 2024 um 11:48 am
  • Objektnummer: RSI-23-2043
  • Preis: VERKAUFT
  • Immobiliengröße: 293 m²
  • Grundstücksfläche: 849 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Räume: 8
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1950
  • Immobilienart: Zweifamilienhaus
  • Immobilienstatus: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Wohnfläche: 293 m²
  • Nutzfläche: 327 m²
  • Sonstige Fläche: 34 m²
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 64 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl, Pellets
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Distanz zur Autobahn: 5,9 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,9 km
  • Distanz zur Hauptschule: 1,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,8 km
  • Distanz zu Gaststätten: 1,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Garage und großzügigem Garten in Haag befindet sich auf einem rund 849 m² Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 293 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das Haus teilunterkellert ist. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine ca. 34 m² große Garage mit Montagegrube und eine sonnige Terrasse. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es viel Potenzial.

Die ruhige Wohnsiedlung in einer Sackgasse in Haag bietet trotzdem eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bahnhof, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Baujahr: 1950/Zu-/Anbau 1977 • Heizung: Öl mit Radiatoren • Solaranlage am Dach • Pelletsheizung (nicht in Betrieb) • Fußböden: Fliesen, Parkett, PVC • Bauweise: Massivbau • Fenster: 2-fach-Verglasung • Garage mit Montagegrube • sonnige Terrasse • Erdkeller • Garten mit Obstbäumen • Energieausweis: HWB 331 Klasse G fGEE 3,79 Klasse F

!Die Quadratmeter-Angaben der Gebäude können aufgrund von Messungen per Hand abweichen!

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 17.07.2027
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 331,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: G
  • fGEE-Wert: 3,79
  • fGEE-Klasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1950
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
331,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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